1、土地使用年限不同:一般住宅楼的土地使用年限为70年,到期后缴纳相应的费用后就能自动续期。而商住楼的土地使用年限最高为50年,到期以后如果土地没有作其它规划使用的话,应该可以在缴纳相关费用以后继续使
买房定存的钱可以随时取出来,买房定存是在银行存的一笔定期存款,在银行的基本原则就是存取自由,存的定期也是可以随时取的,如果没有到期就取出来的话,计算利息的方式是不同的,是按照活期的利率来计算的。贷款买
一般情况下,贷款买房后结婚加对方名字是可以的,但是要提前是需要把贷款还完才可操作添加配偶名字,办理流程为,携带身份证、户口本、结婚证以及房贷结清证明等材料去不动产权登记中心办理。但是如果没有还清贷款,
商业贷款买房需要结婚证,如果没结婚出示单身证明。买房商业贷款还需的证件有身份证、户口簿、银行流水、收入证明等。贷款买房所需要的手续是查询购房资格、选择房屋、交定金、签订购房合同、办理贷款手续等。商业贷
贷款买房需要夫妻双方签字。通常申请贷款时需要夫妻双方到场,并提供婚姻证明关系,同时在签订房贷合同时,夫妻两个人都要签字。这主要是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的。婚后买房的注意
公积金是可以回老家贷款的,但前提是申请人缴纳公积金的地区与老家是形成了公积金互认互贷的,若是互认互贷了是可以回老家贷款的,若是没有的话还是不行的,不过目前绝大部分城市都形成了异地公积金互认互贷,所以绝
1、看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同
贷款买房征信不能查出来银行卡。通常征信只会查出借贷人的贷款申请、还款记录、以及日常缴费的记录,不会有银行账户流水明细,所以办理房贷时除了提供征信外还要另外打印银行流水账单给银行审核。个人征信包括哪些方
贷款买房需要夫妻双方的征信报告。通常婚后贷款买房是以家庭为单位而申请,所以会需要用夫妻两人的征信报告。而且要注意的是,如果夫妻一方的征信有不良记录,那么就可能会影响到房贷申请。申请房贷对征信报告的要求
征信有问题是不可以向银行贷款的。向银行贷款买房,银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力,而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。只要银行系统有你个人不良信用的记录,那么银行可以此为理由拒绝办理您的贷
贷款买房征信报告有效期一般为7-30天,具体以银行规定为准,因为个人央行征信系统一个月更新一次,如果超过一个月个人征信报告可能有变动,打印的征信报告只说明本月个人征信的状态,所以打印出来的征信报告时间
买房征信是先要贷款人自己查,然后银行再来查。自己查征信的目的是给打印征信报告提交给银行,这就需要本人持身份证原件及复印件去当地的中国人民银行机构征信处查询和打印的,打印出来后再和其它资料一起提交给银行
退休以后一般是不可以贷款买房的,贷款买房需要有较好的收入能力,退休以后没有正式工作的话是难以办到贷款的。如果退休以后能够出具足够且稳定的收入来源也可以办理贷款,不过贷款年限又是另外一个问题,退休以后离
1、到贷款银行提出借款申请组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其
1、夫妻双方准备好相应的贷款材料,比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表,并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行资信进行审核,看看是否具
买房房贷需要去当地的银行办理,一般银行都是有提供贷款业务的,在办理贷款前需要事先了解一下当地的利率,多咨询几家银行,有必要的话可以考虑利率更低的银行,此外贷款合同要看清楚,办房贷不是办好就行了,提前还
一方没有工作的话也是可以贷款买房的,只要是另外一方的收入可以满足月供需求就可以了。但是工作只是一方面,征信也是相当重要的,婚后贷款买房需要双方都具备较好的征信如果有一方的征信不合格都有可能导致房贷被拒
要根据贷款人的个人能力来判断,只要是贷款人能力足够,其他贷款没有还完的情况下也是可以办理房贷的。如果在有其他贷款的情况下想要办理房贷,那么贷款人的收入能力要在除去原有贷款的月供两倍后还能超过房贷月供的
1、首先职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、然后贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款
房贷是可以让人代还的,但是代还不是转移债务,只能是由某一人负责还款,债务还是贷款人本身的债务。也就是说如果代替还贷的人没有按时还贷的话,贷款人本身是要承担违约责任的。一般来说房贷是比较重要的债务,最好