1、房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况,一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等。2、水电、物业等其他费用承担方式。租赁
我国对房屋租赁签多少年没有作出明确的规定,但假如租赁时间在6个月以上,那么租赁双方就要签订书面形式的租房合同。并且房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。如果屋租赁期限超过20年,那么超
1、出租方凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。2、准备以下材料:当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书
要保证签订的租房合同有效,需要租房者和出租者都在场,另外,所签订合同内容一般要具备房屋用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,要符合法律规定的生效条件,行为人具有相应的民事行为
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、注明住房具体情况、写明住房的具体确切的位置。住房面积、住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、
房屋租赁合同不能贷款。房屋租赁合同只是租房的依据,不能作为贷款凭据。而申请贷款需要如下资料:身份证(包括配偶)复印件、户口薄复印件、婚姻证明复印件、个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括银行
一般来说房屋租赁年限可长可短。对于短期的房租租赁,承租人可与出租人协商而定,但如果是长期的租赁,根据相关的规定,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期限超过20年,超过20年
房屋租赁合同能加人。但是这种情况属于添加合同当事人,所以,必须由承租人和出租人达成一致的意见,在出租人同意的情况下,变更合同。最好是达成一个补充协议,然后对合同租金等内容进行相应的更改。签订租房合同时
符合了法定情况,解除权人就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的情形如下:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金
1、出租人跟承租人协商一致,当然可以解除租房合同。2、出租人跟承租人可以在租房合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的,出租人可以解除合同:(1)
房屋租赁合同,一般是指租方与房东浅语的合同,其包含房屋租金、租期等等事项,需要注意的是,一定要看清楚条约后才签字。
房屋租赁登记备案制度是一种对房屋租赁合同的内容以及合同行为变动进行登记备案的制度。
前我国租赁市场需求旺盛,难免会出现一些合同违约的情况,大部分的租赁交易在一开始都会签订正规的租赁合同,事后由于一方违约而导致合同终止,违约方需要按照合同约定支付一定金额的违约金,那么违约金是如何计算的呢
房屋租赁合同在订立之后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房可以进行备案,厂房及商铺均不在备案范围之列。那么,上海房屋租赁合同登记备案证明需要什么资料呢?
如今有越来越多的人离开家乡到大城市去寻求梦想,但是想要立业必须要解决住房问题,在外漂泊的打工一族难以承受大城市高高在上的房价,大部分人都是靠租房度日。在租房时,不论是房东还是租客都怕会产生纠纷而造成经济损失,因此签订一分正规的房屋租赁合同尤为重要,下面为大家准备了房屋租赁合同范本,仅供参考。
一般人都比较关心的是房屋租赁合同的违约责任情况,因为只有更加明确的责任情况分明才能减少很多不必要的纠纷,才能在租房的时候更加的安全和省心,但是生活当中还是会出现一些情况,那么双方什么情况需要追击房屋租赁合同的违约责任。