如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消,购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住房专项维修基金返还申请,一般部门需要审核资料,审核通过后维修基
2021-05-28 10:05:13
多数情况是可退回的,但具体要看合同约定。征信过不了属于买方自身原因,在退首款时买方通常要承担部分违约金。在买房交首付款的时候,需与开发商协商,要是后期贷款办理不了,首付款将无条件退回,同时需立下字据,
2021-05-25 14:05:01
一般情况下,买房后办理入住手续需要一两年时间。在此期间,买家可能出于某种原因想退房,房流程是怎样的?退房有什么注意事项?我们来看看这篇文章的介绍。 退房流程是怎样的? 1.购房者向开发商发出退房通知 ...
2020-12-18 15:12:03
1、不能办理产权证书房子的产权证对于大家的重要性是不言而喻的,但是有些人在购买了房子之后却拿不到产权证,一般这种情况都是由于开发商运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题,所以导致买房人在合同约
2020-04-29 16:04:44
购房者如果自己想要退房的话,首先要了解清楚申请退房的流程,在购房者提出退房申请之前,最好跟开发商协商清楚,如果是事先跟开发商已经协商好了退房的,提出退房申请之后就可以等待通知办理退房手续了,在购房者提
2020-04-29 16:04:44
1、房屋质量不合格如果房屋存在质量问题,购房者首先要看房屋质量问题属于哪一类,房屋质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房,或者是房屋交付使用后,房屋主体
2020-04-29 16:04:44
1、实测面积与合同约定相差过大在购房时都需签订购房合同,其中有一项就是房屋的面积,按规定面积误差不能超过3%,如果房屋的面积与合同中写明的面积相差很大,购房者是有权提前退房要求的。2、开发商变更规划现
2020-04-29 16:04:44
按照办理退房手续的流程来看,一般购房者提出退房申请后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。也就是说只要购房者符合退房条件,提交了退房申请,没有其他意外发生的情况下,半个月的时间就可以退房了
2020-04-29 16:04:44
一般购房者想要退房的话都需要按照之前签订的购房合同来执行,也不是说不可以退房,只是退房的时候需要进行责任的划分。通常签订的购房合同中就会针对违约金进行约定,如果退房责任在于购房者这方,退房的话就需要按
2020-04-29 16:04:44
1、出租人跟承租人协商一致,当然可以解除租房合同。2、出租人跟承租人可以在租房合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的,出租人可以解除合同:(1)
2020-04-29 16:04:44
1、银行代扣代缴,公租房的租金是按月支付的,如果租住的公租房向银行委托代扣,那么承租人在申请公租房成功后要提交在银行开立的扣租账户,定期存入扣缴。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的
2020-02-17 11:02:38
可以退租,但需要注意的是,如果承租的家庭或者是个人因为自己的原因主动要求退租的,至少需要提前一个月向租房产权单位提出书面的正式申请,征得产权单位同意以后,需要及时的结清租住房屋的时候所产生的相关费用,
2020-02-17 11:02:52
1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款
2020-02-15 15:02:01
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你
2020-02-15 15:02:01
转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。转让是房东租给你,你再将房屋的租赁权转给
2020-02-15 15:02:00
符合了法定情况,解除权人就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的情形如下:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金
2020-02-15 15:02:41
租房退房没有什么条件,但是在退房前需要提前一定时间通知房东,最好是一个月,方便房东将房屋出租信息发出去寻找新的承租人。租房退房手续1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。2、双方互留对方复印件资料。
2020-02-15 15:02:41
1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)3、登记并检查室内家具、电器
2020-02-15 15:02:41