期房提前交房是有通知的,提前交房离不开业主和开发商,如果不通知的话开发商是不能完成交房工作的。不过交房以后房子就算是购房者自己的了,各方面的费用也就要开始收取了,开发商提前交房的话业主也要做好相关的准
2021-08-26 17:08:39
期房提前交房是要去收房的,买期房一般都是等着交房,尽早交房相对来说是比较好的选择。如果购房者不能到场的话需要回应开发商不能到场收房,开发商一般会安排延期,不过千万不能不通知又不到场收房。收房要注意什么
2021-08-26 17:08:05
新房交付不去收房的话可能会被认定为是默认收房,购房者也就有可能会失去验房的机会,但不会影响房子本身。一般开发商通知收房都准备好相关了是事项的,如果购房者不去收房的话实际上对开发商会有一定的影响,如果是
2021-08-26 14:08:24
1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。3、毛坯房
2021-08-26 10:08:41
1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问
2021-08-25 18:08:16
1、水电完成后注意及时检查验收。水电属于隐蔽工程,所以在安装完成后就要即使检查看是否存在问题。2、注意检查材料。材料的检查主要看品牌和质量。水管的质量是有技术标准的,达到标准才能算是合格产品。质量合格
2021-08-23 09:08:43
1、隐蔽工程的验收。隐蔽工程主要是水电安装和防水,这些内容在装修完全完工后是不可见的,所以必须在其没有封闭前进行验收。主要是检查水管给水是否顺畅,照明插座是否正常,地面防水是否达标等。2、木工验收。木
2021-08-20 10:08:20
卫生间防水验收要试水48小时。一般卫生间防水刷完在48小时之后进行闭水试验,闭水试验也需要做48小时,而且闭水期间一定要随时去楼下相应位置观察是否有渗漏现象,有渗漏现象的话说明防水层不合格需要重做,没
2021-08-20 10:08:07
交房收房的时候墙上有裂缝的话,需要判断是什么裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构
2021-08-19 10:08:27
一定要先验房再签字先收房。业主在收到开发商的收房通知后,应该先去验收房屋,将有问题的地方记录并要求开发商整改,等完成整改后再次验收没有问题后,再去签收房屋,拿房屋钥匙。新房验房收房流程1、通知售楼资料
2021-08-18 11:08:37
业主验房之后发现开发商为达标的问题,需要提交给开发商,开发商需要整修之后,业主验收没问题之后再签字,表示没问题已经收房,开发商急于交房,整改又需要不少人力物力,因此开发商怕业主验房。验收房屋的时候签字
2021-08-13 17:08:18
一般业主在收房之前会有两次签名 ,开发商在这个过程中会“哄骗”大家先签字再拿钥匙,并对业主表示后面如果出现问题,他们会进行整改,等整改结束后,业主需要再签一次名字表示通过验收。但其实业主在第一次签字
2021-08-13 17:08:24
没收房不要交物业费,物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者
2021-08-12 09:08:51
1、给水管验收。水管验收这块需要验收的有六个项目,分别是:水管试压达到楼层需要的数值、水管固定不抖动、管道螺纹连接密封牢固,以及水管间距、冷热水位置、阀门位置都合理等等问题。验收水管的时候,还要注意各
2021-08-06 17:08:00
新房是必须要收房才能入住的,如果不收房的话开发商也不会交钥匙,而且业主也没有对房屋质量记性审核,有的房屋面积还有可能有误差,这些都是在收房阶段要解决的。收房不是简单的拿钥匙,收房还有一定的纸面工作。新
2021-07-27 14:07:18
新房不入住不收房对于开发商而言是有一定影响的,如果业主不收房开发商可能收不到部分尾款,所以开发商会催促业主尽快来收房,如果业主不出面又没有任何通知的话,在一定时间以后开发商会默认收房。收房时需要注意什
2021-07-27 11:07:20
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(
2021-07-10 10:07:58