洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。购买花园洋房要考虑哪些问题?1、对
2021-09-14 14:09:57
买经济适用房在居住满5年后可以申请转商品房。经济适用房转商品房的手续:1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台
2021-08-30 14:08:02
1、不能落户的风险由于法拍房的原房主户口还落户在这套房子上的,所以购买法拍房的话,购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利,所以大家可不要以为购
2021-08-30 14:08:00
保障住房是指政府给中低收入住房困难家庭所提供的对价格或租金进行限定的住房。这类住房有别于完全由市场形成价格的商品房。申请保障住房需要满足城市对于保障住房的申请条件要求,否则不能申请。保障住房的分类1、
2021-08-27 18:08:48
1、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另
2021-08-27 17:08:51
上叠墅一般为叠墅的3—4层以及赠送的阁楼露台,装修时可以当做院子,采光好,不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯,如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外,上叠不太适合做挑高,因为如果做挑高就得把两层当做一
2021-08-27 14:08:22
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处
2021-08-26 17:08:04
写字楼是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而商铺是经营者为顾客提供商品交易,服务或感受体验的场所,和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是
2021-08-26 17:08:49
回迁安置房与商品房的区别主要就在与第二次交易的时候。因为回迁房的所占土地属于国家划拨的,开发商在拿地的时候没有向国家交土地出让金,所以在第二次交易的时候要向国家补交土地出让金,补交比例为网签价的3%,
2021-08-26 14:08:00
1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成
2021-08-26 11:08:09
1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层
2021-08-26 10:08:51
别墅属于改善型住宅,也是住宅的一种,拥有70年产权,可以落户。而公寓不限购,但是不能落户,另外公寓公建的一般只有40年产权。另一个区别就是面积,这个区别是显而易见的,别墅建造面积肯定远远高于公寓。公寓
2021-08-25 18:08:15
1、消费者定位,花园洋房面向中高收入人群,别墅消费者定位比花园洋房高。2、建筑地点,别墅多建于环境优美的郊外,花园洋房在郊外和主城区之间。3、隐私性,别墅是独立的,因此别墅的隐私性必然要比花园洋房高出
2021-08-23 09:08:14
公租房主要由政府投资建设和发放货币补贴,保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市,主要解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题,“政府给政策支持,引导多主体投资、多渠道供给”。保障性租赁住房要点摘要1、
2021-08-21 09:08:05
1、集体产权不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让,是不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违,反国家法律的禁止性规定而被宣布无效,法律不予保护无效的民事行为,各方的损失只能由各方自己来承
2021-08-19 14:08:00
保障性租赁住房是政府组织建设或者通过其他方式建设筹集,面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的
2021-08-17 09:08:48
自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的,北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面
2021-08-17 09:08:33
1、性质不同:现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区
2021-08-16 18:08:58
期房是指正在建设过程中、尚未完成建设的、不能交付给户主使用的房子,并且开发商对于期房只有预售许可证,还没有拿到大产证。现房是指达到了入住标准并且房地产开发商拿到了大产证可以为购房者办理房屋产权证的房屋
2021-08-16 18:08:15
共有产权住房是当地政府让出部分土地出让金的收益,向符合条件的家庭提供的低价配售。中低收入困难户购房时,可以按个人和政府的出资比例,并和当地政府签订合同。共有产权房的产权可由政府和市民平分,并约定好产权
2021-08-16 09:08:56