房贷审批:2021年房贷审批很严格吗

作者:娄邦 发布时间: 2021-10-20 11:24:44 字数:657 预计阅读时间2分钟 580人阅读
文章摘要: 跟往年比较起来,2021年房贷审批确实严格了很多。这是受到了新房贷政策的影响,在2020年底,央行对各大银行的房贷额度比例划分了两条红线,很多银行的房贷额度比例都超过了红线,......
2021年房贷审批很严格吗?娄邦今天发布的房产知识如下是正文内容:


跟往年比较起来,2021年房贷审批确实严格了很多。这是受到了新房贷政策的影响,在2020年底,央行对各大银行的房贷额度比例划分了两条红线,很多银行的房贷额度比例都超过了红线,因此银行需要作出调整。


在调整的这段时间里,银行的房贷额度相对应的也在不断减少。为了维持银行房贷业务的正常运营,银行只能不断提高房贷利率和申贷门槛。同时也为了筛选更加优质的客户,银行在资料审批这一块,也更加严格。


现在全国各地的房贷放款时间都有所延缓,尤其是一线城市。比如在广东地区,四大银行的放款时间均在2个月左右,贷款人资质较差的话,可能需要等待三个月的时间。这也是银行审批更加严格的表现之一。



房贷审批怎么查询进度

1.直接拨打经办银行的客服热线电话,通过人工服务通道向客服人员进行询问,客服核查清楚客户的身份信息后,就会将具体进度告知客户。


2.登录网上银行或手机银行客户端,在贷款页面里找到个人住房贷款即可查询详情。


3.若居住附近就有经办银行的营业网点,那客户可以带上个人身份证直接去网点柜台找工作人员询问进度。


4.如果是通过银行客户经理申办的房贷,那客户还可以直接联系(打电话、发微信等等)客户经理进行咨询。


大家需要注意,等房贷审批结果出来,银行一般会马上通知客户,无论审批是否通过,所以客户耐心等待就好。而房贷审核一般会在两三周左右的时间内完成(有时也许会遇事延迟,要是审核进度一直没变化,客户也可以主动联系银行询问具体情况)。




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