上海买房政策:上海单身可以买房吗

作者:苗才 发布时间: 2021-10-14 15:57:21 字数:794 预计阅读时间2分钟 465人阅读
文章摘要: 上海单身可以买房,是否可以买房与单身没有关系,只要拥有上海户口不管是不是单身都可以买房。不过由于上海的限购政策,上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房,个人名下房产不得超过一套......
上海单身可以买房吗?苗才今天发布的房产知识如下是正文内容:


上海单身可以买房,是否可以买房与单身没有关系,只要拥有上海户口不管是不是单身都可以买房。不过由于上海的限购政策,上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房,个人名下房产不得超过一套,也就是说拥有上海户口的单身人士,在家庭名下房产不超过两套的情况下,即可再购买一套住房。



上海购房条件

1、如果是外籍户口,需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。


2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。


3、暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。


4、非本市户籍人士购房必须是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,并且要求该家庭在沪无房。


5、如果是本市户口,前提是在本地无房子,能提供出在上海2年内缴纳的税单和社保证明。


上海买房的注意事项

1、看房注意事项


首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等,然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力,要开发商出具营业执照、资质证书,以及项目的五证二书。


2、签合同时注意事项


签合同前(检查购房合同文本是否规范。要求开发商再次出示“五证二书”,避免后期发生质量问题的纠纷。再一次彻底全面的检查所购房屋质量,并确认好房屋的户型、面积等。仔细检查合同内容,明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿,重点是违约责任,如有异议,要求开发商修改。)


3、贷款时注意事项


提交的贷款资料要真实、详细,以免影响贷款流程,拖延贷款办理时间。贷款额度量力而行,对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力作出准确判断。根据自己的实际情况,选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方式。


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