征信逾期:征信有逾期记录能买房吗

作者:马枫 发布时间: 2021-10-14 15:57:13 字数:935 预计阅读时间2分钟 683人阅读
文章摘要: 征信有逾期记录不能贷款买房。现在无论是哪种类型的贷款,如果发生了逾期,很可能会上央行的征信,如果征信上有逾期记录势必会影响到以后的贷款。如果贷款人有出现不良信用记录的话,也不......
征信有逾期记录能买房吗?马枫今天发布的房产知识如下是正文内容:


征信有逾期记录不能贷款买房。现在无论是哪种类型的贷款,如果发生了逾期,很可能会上央行的征信,如果征信上有逾期记录势必会影响到以后的贷款。如果贷款人有出现不良信用记录的话,也不必太担心,只要在日后保持良好的信用记录,用新的记录覆盖旧的记录,等到一段时间后,不良记录也就没有了,就可以去银行申请房贷了。



如何提高办理贷款的通过率

1、前往办理贷款的银行,存入一定金额的存款,那么银行在做贷款审核的时候,极大的概率会放宽审核的条件,增加通过的概率。


2、银行审核贷款的时候,主要是看贷款者是否有能力偿还贷款,因此在提供贷款材料的时候,可以提供更多的资产证明,比如房产、存款单、债券等等。


3、若是身边有信誉很好的朋友,且具有一定经济基础的,那么可以让朋友作为担保人,这样银行也更加放心将贷款发放给申请者。


4、要是抵押贷款被银行拒绝的话,那么可以尝试着增加抵押物,这样银行得到的保障更高,通过贷款的概率也就提高了。


5、如果说个人征信有出现逾期,但是逾期并不是恶意的,这时就可以提供非恶性逾期的证明,让银行更加放心。


有逾期记录如何申请银行个人贷款

1、先把欠款还清


无论逾期金额是多少,只要逾期了,一定要及时把欠款及时补上,如果实在还不起也要及时和银行联系,说明逾期的原因,并向银行申请延期还款,一定不要逾期不还,否则后果很严重。


2、提供有价值的抵押物


一般来说,如果有逾期记录,那么申请个人信用贷款是基本不可能了,银行很难会再次相信,毕竟已经有过失信行为了。不过,如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了,特别是如果能提供有价值的抵押物,比如房产证、行驶证等,因为有抵押物的话,就会还不起钱,银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。


3、证明不是恶意逾期


如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的,那么可以向银行申请非恶意逾期证明,如果能拿到银行的非恶意逾期证明,那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。


4、多找几家银行


不同银行的个人贷款申请门槛都不一样,有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的,所以如果有逾期记录,那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行,这样成功的几率会更大。


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