楼层高度:楼层高度要在多少合适

作者:仲孙壮 发布时间: 2021-09-18 14:58:26 字数:789 预计阅读时间2分钟 766人阅读
文章摘要: 根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:住宅层高不应高于2.80m;利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2......
楼层高度要在多少合适?仲孙壮今天发布的房产知识如下是正文内容:


根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:住宅层高不应高于2.80m;利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m;厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m;卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。



需要避开的楼层有哪些

1、顶层


有的开发商在销售顶层的房子时会向购房者承诺赠送阁楼,主要就是顶层的房子不是那么好卖,开发商只能选择这种方式吸引购房者。顶楼的房子很容易出现各种问题,比如一些楼栋防水做的不够好的话,就会出现漏水的情况,住在顶层的话就要忍受冬冷夏热的条件。而现在大多数的小区都是高层住宅,顶层的住户对电梯的依赖性很大,一旦发生火灾等意外,逃生难度也比较大。


2、底层


买顶层有送阁楼,买底层的话还有送小院的,这样也是为了弥补底层房屋的不足,底层的房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。住在底层临近小区的人行道,隐私也得不到保障,所以愿意买底层房子的人也比较少,另外底层的房子湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。


3、设备层


设备层就是存放一些专用设备的地方,一般购房者都是不会购买设备层的,相比之下,大家更愿意买底层的房子。这层楼会放很多设备,平时会有有噪音影响居住生活不说,还会有很大的辐射,对人们的健康影响很大。


4、腰线层


很多朋友可能都没有听过腰线层这一说法,腰线层主要作用就是起到装饰性的作用,所以这一层的房子实用性可能会差一些。腰线层往往都会处在较低的位置,像个多出来的部分,对于业主来说,多出来的这部分会对日常生活产生一定的影响,多出的部分能供人行走,对业主来说存在安全隐患。


免责声明:本文<楼层高度:楼层高度要在多少合适>来源https://www.loupan.com/bk/90907.html:https://www.100fang.com/bk/9725.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。