房贷还款记录:房贷还款记录可以在手机上查询吗

作者:项哲 发布时间: 2021-09-17 11:14:49 字数:933 预计阅读时间2分钟 337人阅读
文章摘要: 房贷还款记录可以在手机上查询,不同银行查询方式有差异,以中国银行为例,可以按以下步骤操作查询:1、打开手机上的“中国银行”软件,没有的话需要先下载。2、打开软件后,在首页中找......
房贷还款记录可以在手机上查询吗?项哲今天发布的房产知识如下是正文内容:


房贷还款记录可以在手机上查询,不同银行查询方式有差异,以中国银行为例,可以按以下步骤操作查询:


1、打开手机上的“中国银行”软件,没有的话需要先下载。


2、打开软件后,在首页中找到“更多”按钮,进入后在其中的贷款模块,找到并点击其中的“我的贷款”。


3、此时如果没有登录的,需要先进行登录,正确输入账号密码登录即可。


4、登录成功之后,就可以看到自己的贷款记录,点击进入之后,就可以看到贷款的具体情况,比如贷款数额,还款记录,剩余应还本金等。



办理房贷的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;


2、在当地有有效居留身份;


3、有稳定合法收入,信用良好,具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力;


4、具有真实合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;


5、以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比例作为首期付款;


6、有贷款人(银行)认可的资产作为抵押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(购房者为借款人)


7、贷款人规定的其他条件,例如:提供不受当地限购条件限制的证明。


申请房贷的流程

1、贷款申请。必须由主贷人、共有人、配偶同时到场在借款申请及相关贷款文件上亲笔签字。


2、贷款审批。银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人条件等方面进行贷款审查。若征信不良,将有可能贷款被拒;若借款人已有负债并且达到一定的限额将被视为高风险贷款,可能做出减少额度甚至无法获得审批通过的审贷意见。贷款银行还要根据规定对借款人的条件进一步审查,内容包括:借款人收入证明(工作证明)、银行流水、贷款额度、婚姻状况及配偶的认可。凡符合贷款条件的就可安排签订贷款合同。


3、签订借款合同。签订相关合同如借款合同、抵押合同等。借款合同包括借款数额、用途、利率、期限、还款方式等。


4、抵押登记。到不动产登记机构办理抵押登记,银行取得不动产登记证明。


5、贷款发放。


6、还贷。一般银行会向借款人提供一个还贷专户(由还贷人按时存入,银行定时划款)


7、结清贷款、注销登记。贷款还清,须到银行办理结清贷款手续。抵押权人(银行)持不动产登记证明等材料,到不动产登记机构办理抵押权注销登记。


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