租房退房:租房退房能退多余的房费吗?

作者:裘谦 发布时间: 2021-09-02 16:56:54 字数:691 预计阅读时间2分钟 840人阅读
文章摘要: 1、租房合同到期,租客与房东不续签,有多余的钱房东必须退还,且租客需要在租房合同到期前离开,否则,是需要支付租金的。也就是说,租客在合同到期之后退房,多余房费是能够退还的。2......

租房退房能退多余的房费吗?裘谦今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、租房合同到期,租客与房东不续签,有多余的钱房东必须退还,且租客需要在租房合同到期前离开,否则,是需要支付租金的。也就是说,租客在合同到期之后退房,多余房费是能够退还的。


2、租房合同尚未到期,租客需要提前退房的,一般是不能退还多余的房费的。


租房要退房注意什么?

1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。


2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。


3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。


4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。


租房提前退租违约金应赔偿多少?

1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。


2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。

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