二手房公积金:买二手房怎么取公积金?

作者:易娥 发布时间: 2021-08-30 17:56:56 字数:764 预计阅读时间2分钟 409人阅读
文章摘要: 1、房产证的原件及复印件,契税完税凭证的原件及复印件,公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。2、公积金提取职工本人的银行储蓄账号,职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提......

买二手房怎么取公积金?易娥今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、房产证的原件及复印件,契税完税凭证的原件及复印件,公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。


2、公积金提取职工本人的银行储蓄账号,职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件,职工因购买公有住宅楼房第一次公积金提取。


3、单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件,购房收据的原件及复印件,公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。


4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号,职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。




材料准备

1、如果是只提取你自己的公积金,则需携带自己的身份证原件。


2、如果是提取双方的公积金,则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。


3、能够证明你购买上海二手房的相关材料,例如在上海二手房交易过户之后得到的新房产证,以及之前缴纳的契税的税务凭证,还有房屋交易的手续费发票。


4、还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。


买二手房怎样过户

1、签合同


买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。


2、递件


买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。


3、交税


房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费,买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。


4、过户


买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。


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