贷款买房:贷款买房征信报告多久有效?

作者:魏育 发布时间: 2021-08-30 16:07:53 字数:735 预计阅读时间2分钟 856人阅读
文章摘要: 贷款买房征信报告有效期一般为7-30天,具体以银行规定为准,因为个人央行征信系统一个月更新一次,如果超过一个月个人征信报告可能有变动,打印的征信报告只说明本月个人征信的状态,......

贷款买房征信报告多久有效?魏育今天发布的房产知识如下是正文内容:


贷款买房征信报告有效期一般为7-30天,具体以银行规定为准,因为个人央行征信系统一个月更新一次,如果超过一个月个人征信报告可能有变动,打印的征信报告只说明本月个人征信的状态,所以打印出来的征信报告时间越短越好。




征信中哪些因素会影响贷款

1、个人基本信息


在每一份个人征信报告中都会呈现每个人的个人信息,其中包括你的姓名、年龄工作单位等多项信息。


2、贷款申卡记录


这里包括您每次申请信用卡或银行借款的记录,通过这些记录,借贷机构会来分析您的个人行为,最终决定是否为您放款


3、日常缴费记录


这里包括您个人在煤、水、电、话费方面的缴存记录,通过这些记录会侧面展现出您的个人信用。


4、异议记录


当您发现您个人的征信报告中存在异议,可以通过提出异议申请来反映情况,体现了个人对权益的维护情况。这里一些朋友可能会问征信报告也会出错么?当然!往往征信中心整合有误或信息录入有误,这里一定要提出异议申请。


5、机构查询记录


一些朋友会问查询征信会影响贷款申卡么?需要看机构还是个人,通常情况下,往往6个月内的机构查询记录较受关注,个人的查询情况是没有影响的。


6、恶意逾期情况


这里指的指的大多是连三累六,换句话说,连续三个月未还款,累计六次逾期未还款的情况,遇到这种情况往往不会批贷。


7、个人负债情况


负债也是贷款时需要注意的事项之一,这里需要注意的是每个家庭的总收入需要达到负债的两倍以上,才会被银行批准放款。


8、替他人担保情况


当您替他人担保时,一旦对方无法还款,担保人会承担连带责任,为此最好在担保合同中写明“一般保证担保”,这样较为妥当。


9、配偶个人信用


当你您借款时,配偶的个人信用也会被纳入为担保的指标之一,往往这一点需要多加注意。


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