房贷扣款:房贷扣款余额不足会扣第二次吗?

作者:单于家 发布时间: 2021-08-27 09:39:32 字数:801 预计阅读时间2分钟 860人阅读
文章摘要: 房贷扣款余额不足会扣第二次,一般贷款银行会在还贷日当天自动在贷款人的还款银行卡上扣除月供,如果第一次扣款额度不足的话,在之后会进行二次扣款,直到扣足当月月供额度为止。如果当天......

房贷扣款余额不足会扣第二次吗?单于家今天发布的房产知识如下是正文内容:


房贷扣款余额不足会扣第二次,一般贷款银行会在还贷日当天自动在贷款人的还款银行卡上扣除月供,如果第一次扣款额度不足的话,在之后会进行二次扣款,直到扣足当月月供额度为止。如果当天扣除的额度不足当月月供的话,银行通常会通过短信提醒贷款人。




房贷月供还款逾期的影响

1、产生罚息和滞纳金


如若发生房贷月供逾期还款,银行会根据本次行为产生相应的罚息,各大银行基本上会在原贷款利率基础上加收30%-50%作为罚息。滞纳金是指不按一定期限缴纳房贷而需额外缴纳的钱。一般情况下,如果在7天内补足欠款将不会产生滞纳金,一旦超过了7天,那么银行就会在收取罚息的基础上进一步收取滞纳金。


2、个人信用受损


若房贷月供逾期,银行会把逾期情况纳入央行征信系统。逾期记录进入到征信系统会对今后申请信用卡或贷款产生严重的影响,譬如今后的贷款额度会降低许多。


3、情节严重者可能面临银行起诉


房贷如果超过三个月没有进行还款,银行会根据合同相关条款向法院提起诉讼。同时,法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人银行账户上的全部存款并查封其抵押财产。判决后,法院会进行扣划存款,拍卖抵质押物等,以偿清银行的贷款损失。


房贷逾期的补救

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款,并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。


2、如果已经无法按时还贷,应该立即向银行申请延长贷款期限。


3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间:短期贷款延期时间不能超过原贷款期限,中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半,而长期贷款的延期是不可以超过三年。


4、如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管是商业贷款还是公积金贷款。


5、即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,征信系统就有逾期记录,以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。


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