提取公积金:提取公积金还房贷可以提现吗?

作者:东方学 发布时间: 2021-08-27 09:38:56 字数:902 预计阅读时间2分钟 532人阅读
文章摘要: 提取公积金还房贷可以提现。根据《住房公积金管理条例》规定,职工可以申请提取公积金偿还房贷本息。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工......

提取公积金还房贷可以提现吗?东方学今天发布的房产知识如下是正文内容:


提取公积金还房贷可以提现。根据《住房公积金管理条例》规定,职工可以申请提取公积金偿还房贷本息。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。




公积金还房贷的方法

1、一次性还款法


从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。


2、停止还贷若干月法


从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。


3、逐月还款法


每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。


提取公积金还房贷需要的材料

1、身份证原件。若还需提取配偶的,还需配偶身份证原件、婚姻证明原件;


2、《提取申请表》加盖单位公章,申请表可在市公积金中心大厅或各管理部领取或在市公积金中心官方网站下载;


3、购房合同原件;


4、借款合同原件;


5、贷款银行出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等)(有效期一个月,需加盖贷款银行相关业务章);


6、职工商业贷款为异地(非本市)贷款或贷款银行为非中心合作银行(建行、工行、农行、中行、交通、中信以及贵阳银行)的,第一次提取时还需提供中国人民银行的《个人信用报告》;


7、上次已使用住房公积金还贷的,可不提供购房及借款合同,只需提供上次《贵阳市住房公积金提取通知书》回单;


8、提前偿还商业住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的同意提前偿还贷款的相关证明。


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