新房交房:新房交付不去收房会怎么样?

作者:龚娅 发布时间: 2021-08-26 14:22:24 字数:945 预计阅读时间2分钟 523人阅读
文章摘要: 新房交付不去收房的话可能会被认定为是默认收房,购房者也就有可能会失去验房的机会,但不会影响房子本身。一般开发商通知收房都准备好相关了是事项的,如果购房者不去收房的话实际上对开......

新房交付不去收房会怎么样?龚娅今天发布的房产知识如下是正文内容:


新房交付不去收房的话可能会被认定为是默认收房,购房者也就有可能会失去验房的机会,但不会影响房子本身。一般开发商通知收房都准备好相关了是事项的,如果购房者不去收房的话实际上对开发商会有一定的影响,如果是确实没有空去收房的话还是要事先通知一下开发商。




新房入住的时候需要注意什么

1、注意装修时间。入住前应该做好通风透气的工作,在准备入住时应该考量好屋里的空气质量,避免入住时屋里的甲醛浓度过高,给孩子和老人带来健康风险。


2、查看水电气。虽然收房时必须要验收一遍,但空置期难免会产生一些其他问题,入住时应保证水电气都能正常使用,且没有漏电、漏气和漏水的情况,避免刚入住就要维修的窘境。


3、添加植物。植物无论是在空气净化还是室内装饰上都大有帮助,入住的时候应该为家里添加几处绿色。室内空气和格调都能在植物的帮助下提升一个档次。


4、注意家具。搬家的时候应该注意好家具的结构避免磕碰,地板、墙面装修后都有一层装饰面,搬动家具的时候如果磕碰到造成破损,修复后的效果会比原装修的效果要差,搬动时应该轻搬轻放。另外贵重家具搬动时也要小心,摔坏了也很吃亏。


5、认识邻居。入住后应该和周围的邻居打个招呼,也让人知道这间房有人入住了。以后的日子难以避免需要人家帮忙,和邻居打好关系至关重要。


6、打扫卫生。长时间没人打理,屋里积灰肯定非常严重。毕竟是入住新房,某些小角落和难碰到的点都应该处理,给自己和新房都留下一个好印象,全新的环境也要有一个崭新的开始。


新房交房注意事项有哪些

1、注意交房条件


购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查,不要过分相信开发商,根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房。


2、先验房再办手续


购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续,因为有些开发商会要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,最后再办理手续,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。


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