确权之后多久拆迁?村委批了算违建吗?

作者:GU 发布时间: 2021-08-26 09:48:51 字数:548 预计阅读时间2分钟 2601人阅读
文章摘要: 确权之后多久拆迁?村委批了算违建吗?这些都是大家想了解的知识,因此小编特意收集整理了与此相关的内容,希望能对大家有所帮助。确权之后多久拆迁?如果是宅地基确权,那么与拆迁并没有......

确权之后多久拆迁?村委批了算违建吗?这些都是大家想了解的知识,因此小编特意收集整理了与此相关的内容,希望能对大家有所帮助。


确权


确权之后多久拆迁?

如果是宅地基确权,那么与拆迁并没有直接关系,而所说的征收拆迁之前一般也是会有土地管理部门的人员去做些测量、问询和调查,这是地籍调查,是土地征收的一个必要程序。如果是确认做征收前的地籍调查,那可能就意味着你的宅基地和房屋要征收拆迁了。


村委批了算违建吗?

只要是违法房屋,即使是经村委会批准可以建造的房屋,一旦发现无法办理房产证,也将面临强制拆迁。只要是在下列情况下,即使经村委会批准,修建也是违法的:

1.在耕地上建造房屋:耕地只能用于种植粮食或农作物,不得随意改变用途。

2、未经批准擅自建房:农民必须先申请建房,并通过审批,办完手续后方可开工建设。如果未经批准建造房屋,则属于违法建筑,将被拆除并处以罚款。

3、超高层住宅:农民申请宅基地建房后,高度和宽度均不得超过规定标准。一般不超过三层,每层不超过3.3m。

4.未经批准建造的房屋:在农村建造的房屋需要报批,然后进行审查。房屋必须经批准并持有土地使用证和规划许可证后方可建造。未经批准修建的房屋也属于违法建筑。

5、违反土地利用总体规划,乱改乱建房屋:不符合城乡土地利用总体规划,擅自改建的房屋也属于违法建筑。

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