商铺选址:商铺怎么选位置?

作者:谭文 发布时间: 2021-08-24 16:56:52 字数:760 预计阅读时间2分钟 711人阅读
文章摘要: 1、选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。2、对于一条马路的两侧,往往是一侧生意好,另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它......

商铺怎么选位置?谭文今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、选择在交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。


2、对于一条马路的两侧,往往是一侧生意好,另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧,这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻,这样会非常影响销售。


3、对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路,尽量不要选择小马路或小胡同,但在选择大马路时,应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带,汽车行使速度都较快,行人为了过马路,集中精力去躲避车辆,便容易忽略马路两旁的店铺。


4、接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的客人向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。




商铺的种类有哪些?

1、商铺的种类可以有很多种分类的方法,按照商铺的开发形式对商铺进行分类,具体分类如下:商业街商铺;市场类商铺;社区商铺;建筑底商商铺;百货商场、购物中心商铺;商务楼、写字楼商铺;交通设施商铺。


2、具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能吃、喝、玩、乐、购全有;其次才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向大而全方向发展。


3、商铺购买者主要分为自用和真正意义上的购买者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,购买风险前三年由发展商承担,与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。


免责声明:本文<商铺选址:商铺怎么选位置?>来源https://www.loupan.com/bk/87274.html:https://www.100fang.com/bk/9201.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。