验收水电:验收水电需要注意些什么?

作者:颜堂 发布时间: 2021-08-23 09:53:43 字数:1505 预计阅读时间4分钟 491人阅读
文章摘要: 1、水电完成后注意及时检查验收。水电属于隐蔽工程,所以在安装完成后就要即使检查看是否存在问题。2、注意检查材料。材料的检查主要看品牌和质量。水管的质量是有技术标准的,达到标准......

验收水电需要注意些什么?颜堂今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、水电完成后注意及时检查验收。水电属于隐蔽工程,所以在安装完成后就要即使检查看是否存在问题。


2、注意检查材料。材料的检查主要看品牌和质量。水管的质量是有技术标准的,达到标准才能算是合格产品。质量合格之后,还得看是否适合用于此处,价格方面也要和预算表一致。


3、水电管的排列。首先水电管的排布要整齐,强电和弱点的交界处必须用好屏蔽处理。水电管道的排布讲究横平竖直,弱点和强电需要用不同颜色的管区分开,并且两者间距大于30cm。做屏蔽处理的时候,推荐大家用锡箔纸包裹好,对交叉线管起到一个保护作用,从而避免信号受到干扰,也可以减少磨损。


4、注意看水管走管。在水电安装有一个不成文的规定,那就是走顶不走地;顶不能走换走墙,墙不能走才走地。三种走管各有好处,但走顶>走墙>走地。




水电的验收清单

1、水管安装平直,各接口无渗漏。如果被强制弯曲或熔接时接口不平直,管道容易开裂或渗漏。


2、水管安装后做打压试验确定是否渗漏。一般会打六个压到八个压,即压力表指针指向0.6~0.8MPa,稳定30分钟及以上,掉压不超过0.05MPa并且各个接口或管道无渗漏就是合格的。


3、水管固定用的管卡,间距不应大于800mm,热水管可以适当缩小间距;在水管接口两侧150mm左右应该有管卡。


4、水管安装固定后,应该无明显松动,有松动容易造成用水时水管抖动或异响,缩短使用寿命。


5、冷热水管不应同槽,要分开开槽,而且距离100mm以上,如果现场条件不允许,视情况适当缩小间距。


6、水管和电线管不应同槽;水管、电线管、燃气管明管并行时,间距应大于100mm,交叉时,距离应大于50mm;开关插座面板与燃气阀门(管) 距离应大于300mm。如果现场条件不允许,视情况适当缩小间距。


7、龙头、角阀等冷热水管端口,一般左热右冷;端口出墙长度、水平高度都要一致。端口中心点间距150mm±5mm,水平误差≤±2mm,否则后期花洒不好安装。


8、下水管道伸出地面200mm以上。如果伸出的长度不足,后期可能出现下水管在地砖之下,因为铺设地面贴砖时,地砖是有一定高度的。这样容易产生渗漏隐患。而且伸出过短,和卫浴设备连接也会有困难。


9、新铺设的排水管要有一定坡度,否则水流不出去,坡度一般≥5‰。


10、检查下水的简单方法:接满一桶水倒进下水管,看是否畅通。


11、电管穿线,导线的总截面积一般大于管内截面积的40%,否则电线容易发热。


常用的是16管和20管(线管外径分别是16mm和20mm),16管穿2.5平方线一般≤4根,20管穿4平方线一般≤3根。


12、强弱电线不能穿入同一根管;不同相位的电线不能穿入同一根管;网线与电话线可以穿入同一根管;音视频线要单独穿管。


13、强弱电管并排,间距一般大于200mm;强弱电管交叉处,要包锡纸防干扰,包裹长度在300mm左右。


14、走顶的电线管,用管卡固定;墙面的线管,要看实际情况用管卡或砂浆固定;地面的明管,要用铁骑马卡进行固定;地面的暗覆电管,用砂浆固定,一般是不用管卡的。


15、线管进入线盒、配电箱的时候,用锁扣和胶固定牢靠。


16、线盒里通常会预留一段线头,为了以后接开关、插座面板、灯具时方便操作。一般线盒里预留15cm,灯口预留30~50cm,弱电箱里的弱电线预留50cm。


17、各回路的导线和断路器必须要匹配。


18、什么情况下断路器要带漏电保护功能:灯具回路不用;插座回路通常用;配电箱总开关不用。


19、断路器上下桩接入的导线一般不超3根。


20、同一回路的导线,相、零、接地线的规格都要一致;相零、相地间的绝缘电阻值,应大于0.5MΩ。


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