8层电梯洋房:8层电梯洋房怎样选楼层?

作者:潘贞 发布时间: 2021-08-23 09:53:03 字数:784 预计阅读时间2分钟 156人阅读
文章摘要: 8层的电梯洋房可以选择中间的楼层,选择5层或6层,比较喜欢顶层的,也可以选择8层,居住还是非常舒适的。也可以根据采光,洋房越低采光条件越差,因此在选择楼层时,应当了解楼间距并......

8层电梯洋房怎样选楼层?潘贞今天发布的房产知识如下是正文内容:


8层的电梯洋房可以选择中间的楼层,选择5层或6层,比较喜欢顶层的,也可以选择8层,居住还是非常舒适的。也可以根据采光,洋房越低采光条件越差,因此在选择楼层时,应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长。现在洋房也都带电梯,上下楼非常方便,选择高一点的楼层性价比会更高一些,但具体的还要结合实际需要进行选购。



顶楼的房子有什么优点?

1、视野开阔,通风采、光效果好


对于高层住宅来说,顶楼的视野会比较开阔,购房者每天下班回到家里,打开窗户,望着窗外赏美景吹吹风,也是一件特别惬意的事情。不仅如此,有些顶楼的房子还附带大天台小阁楼,抽出时间上天台眺望城市风光,岂不是美滋滋?


2、通风、采光效果好


顶楼的房子还有其他顶楼的房子不仅视野开阔,而且采光和通风效果都很不错,这是很多低楼层住户享受不到的权利,因为楼层低矮,楼房林立,很多住户的采光条件并不好,而且不通风,房间又湿又闷,简直苦不堪言。


3、没有噪音干扰


顶楼的房子比较安静,因为顶楼不存在楼上住户的噪音干扰,如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家,而顶层住户就没有这些苦恼了。


顶楼的房子有什么缺点?

1、防水设施不好


顶楼的房子容易出现防水差的问题,但是防水设施的好坏和开发商有很大的关系,质量差的房子就算是二楼也会漏水。如果是购买现房,那么购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,如果是雨水比较少的季节,购房者可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通等。


2、出行不便


如果是没有电梯的顶楼的房子,爬楼非常辛苦,高层住宅大多都有电梯,但是如果电梯坏了,那么住在高层住宅的顶楼会累得半死,有老人的家庭要慎重考虑。


3、避险难


顶楼的房子避险比较难,如果发生火灾,顶层住户逃离所需时间比其他住户要长,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。


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