自家房屋买卖都有哪些手续要办?办房产证需要什么手续?这些都是我们想了解清楚地问题，小编为了能帮大家解疑答惑，特意收集整理了相关的一些内容。那现在我们就一起来看看吧!
自家房屋买卖都有哪些手续要办?
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让、划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地行政主管部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用证向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门核发房屋所有权证。
房地产转让、变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请房地产变更登记，持变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。经同级人民政府土地行政主管部门审核后，由同级人民政府换发或者变更土地使用权证。
法律另有规定的，适用有关法律的规定。
办房产证需要什么手续?
1、 商品房：需提供合同、房屋卡、发票、维修基金发票、开发商授权委托书、转让登记申请表、身份证、户口簿。到不动产登记中心二楼需要5个工作日，收取登记费80元;
2、 二手房：房产证、户籍、双方身份证。到不动产登记中心办理需要5个工作日，并收取80元的登记费。
