维修基金:维修基金使用后需要补吗?

作者:裴安 发布时间: 2021-08-21 15:28:37 字数:781 预计阅读时间2分钟 744人阅读
文章摘要: 维修基金使用后不需要补,但是,维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的。目前,专项维修资金的制度主要是在购房时一次性交纳,待物业使用到一定年限,维修资金不够使用时再向业主续筹。什......

维修基金使用后需要补吗?裴安今天发布的房产知识如下是正文内容:

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维修基金使用后不需要补,但是,维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的。目前,专项维修资金的制度主要是在购房时一次性交纳,待物业使用到一定年限,维修资金不够使用时再向业主续筹。




什么是房屋维修基金?

购房者在购买新房的时候都是需要缴纳房屋维修基金的,房屋维修基金又称为公共维修资金或者住宅专项维修资金。房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。


房屋维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。


查询农村房屋维修基金的流程是什么?

维修基金可去当地住房公积金处查询,因为维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。具体流程如下:


1、柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。


2、网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出。


3、电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话,按照提示输入单位账号,然后输入个人账号后可以查询,有些地方有设置电话查询密码,这时需要输入正确的电话查询密码即可查询,有些地方还有明细传真的服务。


4、短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低,一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码,然后对方自动以短信息回复,而且不少地方还会出现延迟的现象。


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