无房证明:无房证明异地可以开吗?

作者:屈瑶 发布时间: 2021-08-21 15:27:45 字数:754 预计阅读时间2分钟 156人阅读
文章摘要: 无房证明异地不可以开,无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废......

无房证明异地可以开吗?屈瑶今天发布的房产知识如下是正文内容:


无房证明异地不可以开,无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开具的。




无房证明需要准备什么材料?

1、如果需要办理无房证明,首先需要准备的是你个人的身份证户口本。如果结婚,还需要准备结婚证。


2、另外就是夫妻双方都要到场,另外一个人也要准备好结婚证和户口本,需要查询一下两个人名下的房产情况。现在买房子都是以家庭为单位的,所以双方都要出面,然后就要证明名下都没有房子。


3、如果是单身人士,还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单,工资流水等等。


4、如果是委托其他人办理,需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人,还需要出具公证资料,如果委托资料是外文的,需要翻译成中文的版本。


开无房证明注意事项有哪些?

1、有效期30天无房产证明有效期往往关系到购房者的购房时间安排。而一般无房产证明的有效期为30天,并非是30个工作日,准购房者要根据有效期合理安排,避免不必要的麻烦。


2、贷款过户或需两次办理如果资料准备的齐全,去房管局开证明都是随到随开,但若同时办理贷款和过户,两者之间时间上超过30天,就需要办理两次。


3、“无房证明”的操作流程大致如下:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;第五步:出具税单。


什么是无房证明?

无房证明,从字面上的理解就是,证明自己名下没有房产的、由相关部门开具的证明。实际上来说,无房证明和首套房证明是一个概念。区域内无房的话,就可以证明买房为首套房,可以享受首套房的优惠政策。


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