房产证查询:房产证查询真假怎么查?

作者:王雄 发布时间: 2021-08-21 09:41:41 字数:639 预计阅读时间2分钟 632人阅读
文章摘要: 房地产登记机关印鉴是判断房产证真假的首要标准,只要这个印鉴是真的,那么就算房产证没有使用统一印制带有水印图案的证书用纸,它也是真的。另外,还可以从房产证纸张的质量上来辨别它的......

房产证查询真假怎么查?王雄今天发布的房产知识如下是正文内容:


房地产登记机关印鉴是判断房产证真假的首要标准,只要这个印鉴是真的,那么就算房产证没有使用统一印制带有水印图案的证书用纸,它也是真的。另外,还可以从房产证纸张的质量上来辨别它的真假,真的房产证所采用的纸张是专业水印纸,这种纸张只有在光线下才能看到上面的水印头像,而假的房产证只要平铺就能看见水印头像。


房产证作为房产所有权的凭证,没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。




房产证遗失有哪些危害

1、不能买卖


房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续。


2、不能抵押


许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。


3、不能出租


如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。


4、合法权益不能得到保护


当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。


5、不能得到补偿


一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。


6、不能办理继承或赠与手续


房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。




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