房贷面签:房贷面签可以延期吗?

作者:高涛 发布时间: 2021-08-21 09:41:16 字数:726 预计阅读时间2分钟 345人阅读
文章摘要: 通常情况下,只要申请人和银行协商好房贷面签时间是可以延迟的。总的来说,银行也会照顾无法及时面签的人。不过需要提醒一下的是,申请者注意不要影响放款进度,影响放款可能会撤件,这就......

房贷面签可以延期吗?高涛今天发布的房产知识如下是正文内容:


通常情况下,只要申请人和银行协商好房贷面签时间是可以延迟的。总的来说,银行也会照顾无法及时面签的人。不过需要提醒一下的是,申请者注意不要影响放款进度,影响放款可能会撤件,这就需要申请者和银行工作人员提前沟通好。




房贷不面签什么后果

房贷面签被拒,唯一的后果就是征信中会新增一条房贷审批记录。只有房贷审批记录,没有额度与还款显示,说明用户未通过房贷审核。下次用户再申请信贷业务,该条不通过的房贷审批记录,对于用户通过审批影响不大。


当然,用户再次提交房贷申请,一定要确保自己符合房贷申请条件,同时已经准备了齐全的房贷申请资料,不要盲目申请贷款,征信上贷款审批记录过多,容易导致征信变花。


房贷面签时会遇到哪些问题

1、征信记录——个人信用标签


贷款人征信记录是其个人信用标签,通常银行会审查贷款人5年内贷款记录和2年内信用卡记录,严格点会看更长期限内征信。需要注意是,连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良,会被银行拒贷。


并且银行是家庭为单位查询征信情况,比如已婚,贷款人本人和配偶征信都要查,贷款人信用良好,配偶信用不良,同样会影响审批。好信用记录,可以判断出借款人家庭消费习惯,是银行必查项目。


2、收入证明、银行流水——还款能力代名词


借款人收入、银行流水也是银行重点审查项目,它们是其还款能力代名词。一般来说,月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。


3、现有房屋状况——确定贷款首付、贷款利率


除了征信、流水等比较常规条件,还有一点相当重要,那就是贷款人家庭现有房屋状况,因为如果购买是二套房,那么贷款利率、首付比例都会比首套房高,购房成本相对高一些。




免责声明:本文<房贷面签:房贷面签可以延期吗?>来源https://www.loupan.com/bk/86947.html:https://www.100fang.com/bk/9042.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。