房贷面签:房贷面签之后没动静了怎么办?

作者:阮鸿 发布时间: 2021-08-21 09:40:18 字数:762 预计阅读时间2分钟 357人阅读
文章摘要: 在银行进行面签后,一般借款申请者5天内会收到银行的通知,如果一直没有动静,超过5天还没有收到银行的通知,可以主动跟银行联系,看是否有问题,有问题的话要立马解决,不然走到面签这......

房贷面签之后没动静了怎么办?阮鸿今天发布的房产知识如下是正文内容:


在银行进行面签后,一般借款申请者5天内会收到银行的通知,如果一直没有动静,超过5天还没有收到银行的通知,可以主动跟银行联系,看是否有问题,有问题的话要立马解决,不然走到面签这一步,也可能贷款失败。


房贷在没放款前,都不能说贷款成功了。只有资金到账,才能安心,未到账前,可能还存在一些变数。比如,有些银行在放款前,还会查询借款申请者的征信,如果这时候借款申请者的征信上突然有大额贷款,负债率骤增,或者出现了多笔贷款逾期的情况,个人信用状况变差,都可能导致贷款失败。


房贷面签之后没动静了,面签完了基本都会通过吧,是大家想的太简单了。即便是面签了,在未放款之前,借款申请者也要注意保持良好的信用状态,短期内不要提高个人负债率。




房贷面签后一般能通过

1、首先说房贷面签后一般能通过,很多人都认为就能通过了,但实际上并不是这样的。而且房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。在申请房贷银行都会检查贷款人征信,银行一般都是查在五年以内贷款记录和两年以内信用卡记录,如果有连续三次或者是累计上六次逾期这个属于严重征信不良,银行会直接拒绝。如果是已婚人士贷款,银行要查夫妻双方征信,贷款人是否征信良好,如果出现配偶征信不良也有可能会被银行拒绝,所以在贷款时一定要提前先去了解下是否存在征信问题。


2、银行面签以后,银行都会对借款人银行流水进行检查,一般要求月收入必须要高处月供两倍以上,额外如果目前还有别的其他负债,也是要考虑的总之收入必须要超过负债两倍,否则在日后会出现负担不起情况。


3、目前在这个社会上出现有很多离婚买房现象,这样是为了规避国家政策,可以少缴纳一些利息,所以现在有一些银行为了堵住这个漏洞,还推出了离婚一年以上才能够的政策,这样也是为了避免假离婚进行买房情况发生。




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