办理房贷:办理房贷审核期间可以办理信用卡吗?

作者:姬姣 发布时间: 2021-08-20 10:02:30 字数:742 预计阅读时间2分钟 426人阅读
文章摘要: 办理房贷审核期间可以办理信用卡。信用卡的申请、使用与房贷并不冲突,但是在房贷审批通过之前,贷款人要注意不要过多申请信用卡,不要频繁使用信用卡高额消费,如果信用卡透支额度过高,......

办理房贷审核期间可以办理信用卡吗?姬姣今天发布的房产知识如下是正文内容:


办理房贷审核期间可以办理信用卡。信用卡的申请、使用与房贷并不冲突,但是在房贷审批通过之前,贷款人要注意不要过多申请信用卡,不要频繁使用信用卡高额消费,如果信用卡透支额度过高,或个人名下信用卡数量过多,在房贷审批查询征信的时候,可能会带来一定的影响,严重的情况下可能导致房贷审批不通过。




信用卡使用对房贷的影响

信用卡多,本身并不影响,但信用卡多会引起一些副作用,进而导致对房贷产生影响。


1、信用卡逾期


信用卡过多很容易由于疏忽产生逾期。如果信用卡有连续3次的逾期记录,或者一年累积逾期次数超过6次,就算弥补上,也会被银行列入贷款黑名单,想要申请房贷几乎不可能。


因此,使用信用卡的首要原则就是不要逾期,如果担心忘记,可以设置备忘录或者闹钟,小小的举动可以给自己带来很好的保障。


2、信用卡欠款额度过高


我们知道,银行在判断是否发放贷款的时候,一个很重要的考虑因素是申请人的负债率。信用卡负债也是考虑在内的。信用卡使用额度过高意味着申请人负债率(收入债偿比率)过高。一般来说,银行可接受的收入偿债比率是0.5,即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍。


因此,信用卡太多,综合额度可能过高,如果都透支了,会使自己欠款过高,从而影响房贷。


3、多卡同时分期


账单分期是一种常见的信用卡还款方式,也是应对资金短缺的一种有效办法。于是,很多卡友缺钱时会尽可能使用账单分期,比如手中多张卡都在进行。但是申请贷款时,银行会查询个人征信报告,如果账单分期多,银行会认为持卡人负债多,风险高,贷款审批很难通过。


如果只是零星使用的话,完全没必要持有5张卡,如果近期有贷款买房的打算,最好提前把欠款还上,然后注销掉几张不常用的信用卡,留2-3张即可。


免责声明:本文<办理房贷:办理房贷审核期间可以办理信用卡吗?>来源https://www.loupan.com/bk/86846.html:https://www.100fang.com/bk/8996.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。