购房合同复印件可以给别人吗:购房合同复印件给别人安全吗?

作者:宇文天 发布时间: 2021-08-19 14:59:16 字数:967 预计阅读时间2分钟 215人阅读
文章摘要: 合同复印件给别人是不安全的。虽然现在房屋抵押贷款的时候都需要本人携带原件到现场办理,复印件并不能拿来使用,所以并不需要担心别人把房子拿去抵押,但是合同复印件上有我们的个人身份......

购房合同复印件给别人安全吗?宇文天今天发布的房产知识如下是正文内容:


合同复印件给别人是不安全的。虽然现在房屋抵押贷款的时候都需要本人携带原件到现场办理,复印件并不能拿来使用,所以并不需要担心别人把房子拿去抵押,但是合同复印件上有我们的个人身份信息以及房屋信息,所以可能泄露个人隐私。




签购房合同需要注意什么

1、使用规范的合同文本。一定要参照较好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。


2、相关证明文件有效。如果是买期房,要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内。买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。


3、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付。另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。


4、明确具体时间和违约责任。对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》,则开发商在合同上务必会大做文章,对买房者极为不利。


新手买房注意事项

1、先对自己的收入和现有资金有个明确的了解和评估,这对之后的生活质量有很大的影响,不只是考虑当前的全部收入,还要对未来5年甚至是十几二十年的职业安排有个预估,同时还要把自己的消费习惯以及个人和家人的健康状况等考虑进去。也就是说你要有个概念,大致能拿多少做首付,每个月又能承担的数额是多大。


2、大部分人买房时可能对房产这块真的是了解不多,甚至可以说是完全的小白,这样很不好,毕竟买房这个过程真的涉及到的东西很多,整个行为也是很专业的,要是都不懂的话,很有可能受骗。建议至少对一些基础的知识要有一定的了解。


3、除价格之外,买房我们最多考虑的就是位置了,位置好交通自然发达,交通成本也是计入购买成本中去的,如果是同等价格的楼,选择离公交站近的比价好,这也是为后期的发展着想。


4、有过买房经验的人都知道公摊这个东西,不少人都在这里吃亏了,所以一定要重视,要是不是合理,正常来说多层这块较少,在11-16个百分点之间。高层的话,因为有电梯之类的,会多一些,在18-26个百分点。


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