腰线房好不好:腰线房的好处和坏处分别是什么?

作者:袁苇 发布时间: 2021-08-19 14:56:01 字数:1010 预计阅读时间3分钟 600人阅读
文章摘要: 在一栋楼房中,开发商为了让整体看起来更立体、美观,而会在其中一层设计凸起的部分,而这一层的房子,就被称为是腰线房。楼房的腰线设计,是为了吸引消费者的购买,主要有两种设计方案:......

腰线房的好处和坏处分别是什么?袁苇今天发布的房产知识如下是正文内容:


在一栋楼房中,开发商为了让整体看起来更立体、美观,而会在其中一层设计凸起的部分,而这一层的房子,就被称为是腰线房。楼房的腰线设计,是为了吸引消费者的购买,主要有两种设计方案:第一种是在建造楼房的过程中完成,第二种是搭建于后台中。




腰线房的优点:

1、保温隔热


腰线房是有一块地方凸出来的,在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气,这就相当于有了一层保温层。


2、可利用面积大


腰线房有多出一块地方,如果多出来的这一块地方可以好好利用,伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等,给房间起到一个很好的装饰作用。


3、安全性


腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积,对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。


腰线房的缺点:

1、采光不理想


腰线房会使室内采光受到影响,楼层高的话采光会好点,但是楼层低的话,采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小,低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。


2、存在隐患


腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高,但是正是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低,这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的,这无疑是给小偷提供便利。


3、伸出去的腰线容易渗水,落灰,遮挡风景


腰线房外围容易渗水,藏污纳垢,垃圾堆积多了以后,滋生蚊虫细菌,还有异味会飘入房中,而且因为是在外墙,极其难以清理。最重要的是,凸出去的腰线会影响视觉景观,容易遮挡窗外美好的风景。


腰线房值不值得买

对于房屋的选购来说,腰线只能是影响因素之一,但一定不是决定性因素。如果两套房子,其它条件都差不多,只是其中一个是腰线房,另一个不是——那建议你买不是腰线房的那个。如果两套房子的其它条件差距很大,其中条件好的那个是个腰线房——那建议你不要因为腰线房而放弃这套房子。


曾经有一段时间,腰线的深度能有将近半米。那时候腰线房广为人们诟病,超大腰线对居住的影响非常大。也是因为如此,才有了“腰线房便宜”这一说——住起来不舒服,只能降价促销了。


现在的腰线都已经很小了,20cm的腰线就算大的。所以现在的腰线房,已经很少有降价这一说了。一般都是按照楼层定价,价格不受腰线的影响。


所以,如果你看好了,大可以放心去选择。已经买了腰线房的人,也不要急着后悔。如果腰线给你带来的这么一点点影响都让你感觉到痛苦,可以利用装修来进行改变。


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