玄关:肺炎疫情对楼市的影响

作者:钱妮 发布时间: 2021-08-19 14:52:24 字数:1138 预计阅读时间3分钟 714人阅读
文章摘要: 2020年伊始,一场新冠肺炎疫情突然来袭,断断续续,反反复复,对各行各业的发展造成了巨大的影响,随着时间的推移,肺炎疫情对楼市的影响愈发明显,特别是二线、三线城市的楼市降温尤......

肺炎疫情对楼市的影响 疫情期间买房注意这些问题是钱妮发布的房产知识;

2020年伊始,一场新冠肺炎疫情突然来袭,断断续续,反反复复,对各行各业的发展造成了巨大的影响,随着时间的推移,肺炎疫情对楼市的影响愈发明显,特别是二线、三线城市的楼市降温尤为明显,但刚需者对买房是有迫切需求的。疫情期间买房注意这些问题,少走弯路,避免因买房带来大损失。


肺炎疫情对楼市的影响 疫情期间买房注意这些问题


肺炎疫情对楼市的影响


当然对楼市的影响也是非常大的。疫情爆发初期,大部分城市的售楼处都处于关门状态,银行不营业无法办理房贷,新二手房,由于人与人之间的隔离,无法看房,线下交易断裂。市场成交量跌入冰点。但要注意的是,疫情会导致成交量断崖,但价格变化并不明显。为什么呢?很简单,市场有交易才有价格表现。现在疫情直接将买卖双方交易信息阻断,业主开发商即使下调报价,但信息无法传递,就无法形成市场行情。疫情持续接近两年,房价的下滑趋势明显,有市无价的情况加剧。


疫情对经济市场运行的影响是非常严重的。拿2003年的非典举例,疫情期间,除了跟疫情有关的医疗器械企业订单量剧增外,其他几乎所有企业都会遭受不同程度的打击,而房地产行业也受到了不小的影响。


肺炎疫情对楼市的影响 疫情期间买房注意这些问题


疫情期间买房注意这些问题


大城市的房,才真香。从基本面来看,好的资源主要还是集中在大城市。医院数量、医疗水平,以及出现疫情后,国家层面的关注和出手措施,都会向大城市倾斜资源,因此未来在一二线城市置业还是更有保障一些。


有钱记得买更有“质感”的楼盘。这次疫情就像放大镜,潜移默化地带来生活方式和居住形态的改变,购房者更青睐低密度、低容积率、低梯户比以及配置有大阳台,大花园等活动空间的项目。


有钱没钱买房都要关注户型的格局。能经历7*24小时检验的户型:南北通透,室内通风效果佳;整体布局而言,套内动静分明,主人办公休闲与老人小孩休憩玩耍互不干扰;同时充足的收纳空间满足储物需求。


不要再忽视玄关了。以前买房往往忽视玄关的重要性,仅仅当作收纳空间,可有可无。其实玄关可以作为进门的消毒区域,还可以配置除臭鞋柜、衣服除味机等设备,是居家安全的第一道屏障。


餐桌不能承受之重,书房是刚需。只有面临突发的状况或者危机,大家才会发现平时发现不了的需求。过去,书房在高端改善产品中才有配置。但即使是小户型,有一个书房空间,幸福感会更强。


解放双手,智能化社区是趋势。面部识别、语音识别输入楼层、门禁免接触、小区闸门自动化、电梯免接触等智能化设备齐全的楼盘,更值得购买。


肺炎疫情对楼市的影响从最初的轻微强度影响,到目前的影响力持续扩大,刚需者持续观望,炒房者欲抄底购入也不敢轻举妄动,面对如此严峻的市场环境,疫情期间买房注意这些问题,就能够避免陷入各种陷阱,给家庭生活带来更大的负担,同时还能够让你的未来生活更舒适,更有保障。


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