楼梯房:楼梯房应该买几楼?

作者:寇聪 发布时间: 2021-08-19 10:12:13 字数:795 预计阅读时间2分钟 528人阅读
文章摘要: 楼梯房应该选中间的二、三、四楼,首先也是楼层不高,不存在爬楼困难,不会有潮湿的问题,采光通风都比一楼好很多,而且私密性也不成问题,很多人买房时更愿意买中间层,所以就有了“金三......

楼梯房应该买几楼?寇聪今天发布的房产知识如下是正文内容:


楼梯房应该选中间的二、三、四楼,首先也是楼层不高,不存在爬楼困难,不会有潮湿的问题,采光通风都比一楼好很多,而且私密性也不成问题,很多人买房时更愿意买中间层,所以就有了“金三银四之说”。




哪些楼层不能买

1、设备层


现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型,不过就受欢迎程度来说的话,还是电梯房的销售量更好,毕竟从出现已经周边设施来说,电梯房都比较占优势。那么住电梯房,大家有没有想过这个问题,就是电梯房的设备都放在哪呢?


其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。另外,就是设备楼这一层人来人往的,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。


2、底层


在买房子的时候,建议大家尽量不要选底层楼的,因为底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。


另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。


3、被遮挡楼层


在选购楼层时,别忽略被遮挡楼层,因为这一点还是很容易被大家忽略的。大家也知道,由于现在楼层是越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件都比较差。


4、西晒层


顾名思义,西晒层就是在夏天的时候会特别热,整个室内的温度也比较高,就像蒸笼一样,但是房子都是相对的,有西户房,就有东户房,因此在买房的时候,不是所有的人都能避免西晒房。故而大家在选择房子的时候,如果一定要在朝西的房子中挑选的话,也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。总而言之,会晒到太阳时间最长的楼层,最好不要选。


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