房屋编号:房屋编号在房产证上哪里?

作者:阮伯 发布时间: 2021-08-18 10:51:33 字数:701 预计阅读时间2分钟 875人阅读
文章摘要: 房屋编号在房产证上发证机关盖章那一页,会有一个“某市某区字第某号”。房屋所有权证的编号有两个,第一个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在最后一页的注意事项的右下......

房屋编号在房产证上哪里?阮伯今天发布的房产知识如下是正文内容:


房屋编号在房产证上发证机关盖章那一页,会有一个“某市某区字第某号”。房屋所有权证的编号有两个,第一个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在最后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。




什么是房屋编号

房屋编号是房产局发放的顺序号,房屋产权证号是房产证上的编号。房产编号就像人的身份证号一样,是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。


每栋房屋都有一个编码,而这个编码的用处是办理居住证跟办理租赁合同。


房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。


房产证号其实就是指的产权证编号,它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。


房产证的作用

1、国家对房屋权属证书按统一规定制作,各地必须使用由住建部统一制作的房屋权属证书。


房产证是一切房产买卖交易的基础法定文件。


没有办好房产证不能进行转让、赠与和继承。


没有办好房产证无法进行置换与出租等房产交易。


没有办好房产证无法进行质押、典当等行为。


没有办好房产证,在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。


在没有拿到房产证之前,该房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时,该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。


2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。


是房屋所有权人所有权或其他相关权利的书面证明文件,由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产权人的权利证书。


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