物业:物业费包含电梯费用吗?

作者:连澜 发布时间: 2021-08-17 09:49:24 字数:996 预计阅读时间2分钟 798人阅读
文章摘要: 在城市居住的朋友都知道,城市里面买了楼房去居住的话,我们是需要交物业管理费的。但是您清楚这些物业管理费里面都包含哪些费用吗?可能大多数的朋友都是一知半解的,这不,有的人就问了......

物业费包含电梯费用吗 物业管理要考什么证是连澜发布的房产知识;

在城市居住的朋友都知道,城市里面买了楼房去居住的话,我们是需要交物业管理费的。但是您清楚这些物业管理费里面都包含哪些费用吗?可能大多数的朋友都是一知半解的,这不,有的人就问了,物业费包含电梯费用吗?所以我们会针对这个问题做解答,之后再来看一下物理管理要考什么证这个问题。


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物业费包含电梯费用吗?


根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。


根据《物业服务收费管理办法》:


第十一条


实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。


实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。


物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:


1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;


2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;


3、物业管理区域清洁卫生费用;


4、物业管理区域绿化养护费用;


5、物业管理区域秩序维护费用;


6、办公费用;


7、物业管理企业固定资产折旧;


8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;


9、经业主同意的其它费用。


物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。


物业管理要考什么证


物业管理要考的证有物业经理上岗证(住房和城乡建设部)、物业管理资格证书、助理物业管理师(人力资源和社会保障部)、物业管理师证书(住房和城乡建设部和人力资源和社会保障部)。其中物业管理资格证书是目前含金量比较高的物业证书,其次是物业经理上岗证。在我国从事物业管理工作不要求必须考取什么证件才可以从事,但是如果想在物业管理行业考取一些证书,可以考取物业管理资格证书,管理行业中不同职位层级薪酬差异显著,拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理待遇一般较高。


关于物业费包含电梯费用吗?这个问题,我们给您出具了《物业服务收费管理办法》条例,您可以从中了解到它里面明确的规定了。物业费里面是包含电梯维护费和电梯用电费的。而对于物业管理要考什么证,他需要考的是物业经理上岗证,物业管理资格证书等等多种证件。所以说不管做哪一行,都不是很容易的。不管您做了哪一行,我们只要尽自己最大的能力去做好,那就好了。


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