房产契税2021新政策是什么?房产契税在哪里缴纳?

作者:GU 发布时间: 2021-08-17 09:30:16 字数:739 预计阅读时间2分钟 4312人阅读
文章摘要: 契税问题一直是大家很关心在意的问题,而那么房产契税2021新政策是什么?房产契税在哪里缴纳?这些都是大家想了解的问题,现在小编就来为大家解答。房产契税2021新政策是什么?1......

契税问题一直是大家很关心在意的问题,而那么房产契税2021新政策是什么?房产契税在哪里缴纳?这些都是大家想了解的问题,现在小编就来为大家解答。


房产


房产契税2021新政策是什么?

1、在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的,由承担契税的单位和个人依照本法规定缴纳契税。

注:契税缴纳由法律规定,契税必须依法缴纳,否则属于违法行为,需要承担相应的法律责任。

2、契税纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日,或纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质的证明之日。

纳税人在依法办理土地、房屋权属登记手续前,应当申报缴纳契税。

注:如果在土地和房屋所有权登记程序中未缴纳契税,则无法办理土地和房屋所有权登记程序,因为办理土地和房屋所有权登记程序的必要信息是契税缴纳证明。


房产契税在哪里缴纳?

1.根据国家规定,契税移交当地税务部门。通常,在办理房产证之前必须缴纳契税。如果您购买了新房,您可以凭购房合同正本和副本、发票或收据正本和副本、身份证正本和副本办理契税缴纳手续。

2.如购买二手房,在办理契税缴纳手续前必须提供以下信息:买卖双方在房地产交易的核心窗口签署《房屋转让税申请书》及《房地产评估报告》正本和副本;身份证复印件、房产证原件及双方复印件。

3.缴纳契税所需的相关信息包括:

(1) 商品房销售:商品房销售合同、购房发票(或首付收据)。

(2) 二手房销售及赠品:销售合同或赠品公证书、评估表及房屋证明原件。

(3) 房屋交换:交换协议、评估表及双方房屋证书原件。

(4) 房屋拆迁及再购买(安置):拆迁安置合同或协议、拆迁及公共房屋买断协议或买断收据、再购买合同或合同、购买发票或首期付款收据或评估表、房屋证书原件、低担保(限于低担保户),以及根据具体情况提供的其他材料。

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