采光:一层是车库4楼算几楼?

作者:荆芸 发布时间: 2021-08-16 11:22:49 字数:1070 预计阅读时间3分钟 432人阅读
文章摘要: 现在人们的生活水平越来越高了,私家车越来越多,这就面临着停车难的问题,因此现在的楼房基本都带车库。购买带有地下车库的商品房,需要注意的细节是有很多的,只有这样,确保不出现问题......

一层是车库4楼算几楼?选楼层要注意什么?是荆芸发布的房产知识;

现在人们的生活水平越来越高了,私家车越来越多,这就面临着停车难的问题,因此现在的楼房基本都带车库。购买带有地下车库的商品房,需要注意的细节是有很多的,只有这样,确保不出现问题,后期的居住才能更加的舒适。那么,一层是车库4楼算几楼?买房选楼层要注意什么呢?接下来我们一起来看看吧。



一、一层是车库4楼算几楼?


一层是车库,4楼算4楼,这是由于地下车库是被划分进人防工程内,因而不参与楼层的计数。大多数的楼房计算层数,都是从地面上的第一层开始算起,若是有多层地下室的,计算层数也是从地面往下算起。


买房选楼层要注意什么呢


1、注意采光问题


房子的采光问题对于房屋是非常重要的,大家在选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。


2、电梯问题


现在的房子越建越高,高层建筑的出行离不开电梯,现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。


3小区绿化


还需要提示的是,喜欢低楼层的朋友们要注意了,低楼层确实可以享受到小区的绿化环境,但是一定要避开底层的房屋,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,刚好整个小区的景观一览无余,也并未被大树阻挡住远方的风景。


4、噪音问题


楼层低的房屋靠近小区过道,来来往往的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们,建议不要选择低楼层的房子。


5、南北差异


我国南北方的气候差异还是比较大的,南方生活,尽量不买底层,因为底层较为潮湿,舒适度不高。北方则不同,北方常年干燥,不用考虑这方面的因素。但无论北方还是南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。


以上是小编总结的关于一层是车库4楼算几楼,以及买房选楼层要注意什么的全部内容了,希望能给大家带来帮助。另外还要提示的是。买房还需要注意一些特殊楼层,比如设备层。选择楼层是很关键的一个问题,其关系到是否能够有舒适的家居生活,因而在一开始选房的时候一定不要大意了。


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