个人收入证明:个人收入证明要求是月供的几倍?

作者:景园 发布时间: 2021-08-16 09:36:24 字数:777 预计阅读时间2分钟 428人阅读
文章摘要: 个人收入证明要求是月供的两倍。银行要求贷款人收入证明是月供两倍的原因是确保贷款人具备还款能力的同时,收入不会影响到正常生活,如果贷款人收入不足月供两倍的话,可以通过兼职收入或......

个人收入证明要求是月供的几倍?景园今天发布的房产知识如下是正文内容:


个人收入证明要求是月供的两倍。银行要求贷款人收入证明是月供两倍的原因是确保贷款人具备还款能力的同时,收入不会影响到正常生活,如果贷款人收入不足月供两倍的话,可以通过兼职收入或个人其他资产情况来作为辅助证明。




个人收入证明不够的补救办法

1、兼职收入


目前很多银行都认可兼职收入,但法律规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。值得注意的是,有些银行一般情况下不认可兼职收入。


2、亲属担保


借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有按照合同还款时,担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可接受贷款担保方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如只接受直系亲属间的担保。


3、与他人共借


值得注意的是,并不是人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属,有的可以接受男女朋友关系共借。


4、接力贷


个人住房接力贷是指父母或子女的房本,父母与子女作为共同借款人向银行申请贷款。也就是说,如果申请接力贷,父母和子女必须共借,另外由于银行政策不同,并不是所有银行都提供这项业务,因此需要提前咨询。


开收入证明注意事项

1、明确收入证明的有效期限


在开具收入证明时,明确该收入证明的有效期限为15天或1个月等;


2、明确收入证明的用途


在收入证明中明确其使用范围,例如“该证明仅作购房贷款用途”;


3、对开具的收入证明进行登记管理


在为员工开具收入证明后,应及时记录开具的时间、用途,并要求员工签字确认;


4、收入证明实事求是


按照员工的实际收入水平开具收入证明,应当属万无一失的方法;


5、做好解释工作


在无法达到员工要求虚开要求的情况下,公司的相关工作人员应与员工进行有效的沟通及解释工作,避免造成员工的不良情绪。


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