网签:买新房什么时候网签?

作者:龚毅 发布时间: 2021-08-13 18:08:33 字数:878 预计阅读时间2分钟 851人阅读
文章摘要: 现在买房子的步骤又比以前多了一个步骤,那就是网签,有很多人不知道网签是什么,也不知道网签的流程是什么?所以在买房的时候,就会很容易出现一些问题,那么,下面就跟随我们一起来了解......

买新房什么时候网签 网签的流程是龚毅发布的房产知识;

现在买房子的步骤又比以前多了一个步骤,那就是网签,有很多人不知道网签是什么,也不知道网签的流程是什么?所以在买房的时候,就会很容易出现一些问题,那么,下面就跟随我们一起来了解一下买新房什么时候网签,另外我们也来说说网签的流程是什么,一起来看看吧,相信通过下文你会有所收获。


pexels-photo-463996.jpeg


新房什么时候网签


签完合同后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。


网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。能够更好的保障消费者的合法权益,是一件在买房中很重要的程序。


网签的流程


1、买卖双方相互达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。


2、申请备案的合同提交之后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。


3、备案完成以后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。


4、网签备案完成后,如果买卖双方由于各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。


通过以上的介绍,相信大家对于买新房什么时候网,以及网签的流程这两个问题有所了解了吧,网签已经是我们购买房屋的时候,是一项不可缺少的步骤了,所以大家千万不要忘记了网签,这也是确认自己购买的房屋没有二次销售的证明了,所以大家一定要重视起来,多学习关于买房的知识。


免责声明:本文<网签:买新房什么时候网签?>来源//zhishi.fang.com/xf/qg_997701.html:https://www.100fang.com/bk/8704.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。