房产:什么叫预告登记?

作者:平富 发布时间: 2021-08-13 14:28:51 字数:516 预计阅读时间2分钟 833人阅读
文章摘要: 购房者都了解在房屋交易的过程中是需要办理许多办理手续的,可是因为购房者沒有的购房方面的经验,因而也并不了解交易房屋的过程中什么手续是必须要办理的,什么手续是对自身有益处的,许......

什么叫预告登记?购房一定要做预告登记吗?是平富发布的房产知识;

购房者都了解在房屋交易的过程中是需要办理许多办理手续的,可是因为购房者沒有的购房方面的经验,因而也并不了解交易房屋的过程中什么手续是必须要办理的,什么手续是对自身有益处的,许多房屋在交易的过程上都沒有办理预告登记。那么什么叫预告登记?购房一定要做预告登记吗?



一、什么叫预告登记?


预告登记一般适用在房屋交易过程中,买卖方在开展房屋交易或是出让时,以便限定借款人惩罚该房产,确保债权人未来能够获得房地产而做为的备案,开展商住楼预告登记,能够牵制开发商把早已售卖的住宅再度售卖,或是开展抵押等状况产生。



二、购房一定要做预告登记吗?


开展预告登记以后,能够合理的避免不动产权人违背责任或是对房产开展惩罚,针对避免房屋一房多卖還是十分关键的,可是并并不是房屋交易的过程中务必要办理预告登记,仅仅说办理了预告登记以后针对购房者而言有很多益处,而预告登记的主要法律效力取决于贷款担保作用,可是要留意的是,商品房买卖备案并不具备预告登记的特性。


以上就是“什么叫预告登记?购房一定要做预告登记吗?”的介绍,购买房屋时一定要记得这些必须要做的步骤,如果不做可能面临财产损失,严重的会钱房两失。


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