公积金贷款:法拍房如何贷款?

作者:巩康 发布时间: 2021-08-12 17:35:29 字数:639 预计阅读时间2分钟 471人阅读
文章摘要: 随着普惠金融的普及,在如今这个社会中,贷款买房成为了人们主要的买房方式。与商业贷款相比,公积金贷款在利率方面更有优势。因此,大多数朋友在买房时,都会首选公积金贷款。而近年来,......

法拍房如何贷款?能公积金贷款吗?是巩康发布的房产知识;

随着普惠金融的普及,在如今这个社会中,贷款买房成为了人们主要的买房方式。与商业贷款相比,公积金贷款在利率方面更有优势。因此,大多数朋友在买房时,都会首选公积金贷款。而近年来,随着法拍房流程逐渐完善与透明,远低于市场价的法拍房走进了更多人的购房视线中,那么法拍房可以使用公积金贷款吗?



一、法拍房如何贷款?


法拍房沒有首付定义,先付担保金,再依照竞拍結果,明确尾款,再将尾款按法院规定在特定時间前打进公示里的法院账户行。


竞价取得成功后,尾款付款有下列二种方法:


1、依据担保物网页页面竞拍公示中的规定付款,线下推广转帐给应急处置企业;


2、假如网页页面写明能够支付宝钱包缴纳尾款,您能够在法院规定的時间内将尾款根据淘宝订单付款。假如网页页面沒有写明,请不要根据订单信息支付。



二、能公积金贷款吗?


法院拍卖一般只接纳商业服务贷款,没法应用公积金贷款


法拍房按揭贷款与二手房不同,主要因为法拍房由法院处置,法院要求拍卖款需要在规定的时间内打入法院指定账户。


如果不在规定时间内完成全额付款,则会被法院认为悔拍,需要没收全部保证金,更甚者会被认为扰乱司法执行程序,需要承担再次上拍的拍卖损失及成交差额。


而这个规定的时间,一般指7-10个工作日,这就导致银行无法按照正常的房屋按揭贷款流程办理。


以上就是“法拍房如何贷款?能公积金贷款吗?”的介绍,想要购买法拍房的人需要了解法拍的流程及付款方式,如果拍下来付不了款造成悔拍,严重的可能征信会被记录。


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