房贷提前还款:还房贷能一次性还清吗?

作者:向力 发布时间: 2021-08-12 09:54:23 字数:639 预计阅读时间2分钟 387人阅读
文章摘要: 还房贷能一次性还清。根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提......

还房贷能一次性还清吗?向力今天发布的房产知识如下是正文内容:


还房贷能一次性还清。根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到借贷人扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。




房贷提前还贷的注意事项有哪些

1、大部分银行对于提前还款都有要求,有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。


2、还款金额为一万元的整数倍。


3、关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的,并且不收取违约金(具体咨询银行,每家银行规定略有不同)。


4、对于购房者来说,好不容易还清了全部贷款的金额,千万不要忘记带着贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往当地的交易中心,进行抵押撤销。不然的话,从法律层面来说,抵押物的所有权并不属于自己。


提前还房贷的技巧

1、对于提前还清所有欠款。无论是等额本息还是等额本金的还款方式,最好在还款初期进行提前还款,不要超过还款期三分之一或者一半,不然大部分利息都已经还完了,再提前还就不值得了。


2、对于提前还清部分欠款的,主要是减少之后的月供金额,大家选择这种方式还款时,可以向银行申请将还款期限缩短,这个可以向银行协商沟通,如果要节省利息的话,建议大家可以缩短贷款期限,节省最大化。




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