门面房东最怕什么 找门面房注意事项是宰菡发布的房产知识；
如果想要做生意，就必须要有门面房，但是有很多人在租门面的时候，总是担心找不到好的门面，其实大家在找门面的时候，必须要找一些比较繁华的地方来租个门面，而且也要了解一下找门面房的注意事项等等，那么，我们今天就来说说门面房东最怕什么？同时也说说找门面房注意事项？
门面房东最怕什么
门面房东最怕门面租不出去，也怕租客不遵守合同约定。另外房东没有办法彻底掌握到房客的实际信息内容。那么房客在屋子里做一些违反规定的事，或者制造噪声严重影响到周边隔壁邻居的话，房东是一定会被受牵连的。
1、门面房东最怕门面租不出去，也怕租客不遵守合同约定。
3、房东没有办法彻底掌握到房客的实际信息内容。那么房客在屋子里做一些违反规定的事，或者制造噪声严重影响到周边隔壁邻居的话，房东是一定会被受牵连的。
找门面房注意事项
1、合同约定的门面租用期限。
2、年租金及交款时间。
3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。
5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。
6、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿。
7、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用。
8、对于空门面，去工商局查看是否可以办理执照。
9、检查之前有没有物业，水电费未交纳，电视是否有有线。
10、对于房东，去物业检查房产证与物业登记的是否一致。
经过上文的这些知识之后，大家应该了解到了门面房东最怕什么，以及找门面房注意事项的相关知识了吧，虽然说现在有很多门面出租，但是也有一些门面的位置并不是很好，所以对生意就会有很大的影响，所以大家在找门面的时候，一定要掌握一些技巧和注意事项。
