房产证加名字需要哪些手续?房产证还没下来可以加名字吗?

作者:GU 发布时间: 2021-08-12 09:27:06 字数:516 预计阅读时间2分钟 3639人阅读
文章摘要: 购买房子没多久之后,准备结婚了,但是女朋友要求房产证上要加上她的名字,那么房产证还没下来可以加名字吗?房产证加名字需要哪些手续?带着这些疑问,我们一起往下看吧!房产证加名字需......

购买房子没多久之后,准备结婚了,但是女朋友要求房产证上要加上她的名字,那么房产证还没下来可以加名字吗?房产证名字需要哪些手续?带着这些疑问,我们一起往下看吧!


房产证


房产证加名字需要哪些手续?


1.在办理手续前,我们需要准备一些证件,如身份证、房产证原件和复印件、结婚证等。与此同时,夫妻必须同时在场,不得委托他人处理。


2.交完费用后,我们需要支付一些相关费用,但各地收费标准不同,以当地为准。一般来说,制作成本是80元,贴花成本是5元,绘画成本是25元,需要准备一些现金。


3.办理完所有手续后,我们可以在大约10个工作日内按照通知到房管局领取新的房产证。如果有假期在中间,它将被推迟。


房产证还没下来可以加名字吗?

可以在任何时候在非贷款房产证上添加名字。如果是购买的新房,只要当地产权登记部门未登记至名下,就可以向产权部门申请,并请开发商协助,在售楼合同上增加名字即可。

无论是新房还是二手房,如果已办理转移登记,加名字时必须考虑以赠与还是买卖方式加名,并确认加名人产权份额。

贷款期间,房产处于冻结交易变更阶段,因为是按揭,牵涉到抵押权人的利益关系,银行一般不会同意房产证添加名字上去。如果能取得银行和房管局的同意,这是可以去添加名字上去的。

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