学区:深圳学区房降价是真的吗?

作者:徐民 发布时间: 2021-08-11 18:24:46 字数:1174 预计阅读时间3分钟 719人阅读
文章摘要: 说到深圳的房价,那可是非常的昂贵,所以有很多人都会调侃,在深圳打工一辈子,都买到不到一个卫生间,所以深圳的房价到底是多少钱一平方?而且最近也有人说深圳学区房降价,这是真的吗?......

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说到深圳的房价,那可是非常的昂贵,所以有很多人都会调侃,在深圳打工一辈子,都买到不到一个卫生间,所以深圳的房价到底是多少钱一平方?而且最近也有人说深圳学区降价,这是真的吗?今天我们就来为大家分享一下深圳学区降价是真的吗?另外我们也来了解一下深圳房价是多少钱一平方?


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深圳学区房降价是真的吗


最近深圳的学区房可谓是风云变幻。8月1日,深圳放出“大招”——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(以下简称《条例》)在市人大常委会网站公开征求意见。


此次《条例》共五章七十三条,包括总则、民生建设、社会治理、促进和保障以及附则。其中有一条特别引人注目,第九条关于义务教育板块的建设条例中,深圳要求市、区级的教育部门要推行大学区招生和建立教师轮转制度。


“大学区招生”和“教师轮转制度”这两条,无疑直接戳中了学区房的命脉。“大学区招生”意味着家长可以不受地段限制,可以申请区域内的任意一所或多所学校。一个小区对应多所学校,房产不再直接挂钩某所学校。同一套学区房,可能分到名校,也可能分到普通学校。“教师轮换制度”,顾名思义,就是全市之间实现教师在各个学校的轮转教学,以实现优质教育资源均衡。


市场很快就做出了反应,“深圳学区房惊魂48小时”也冲上了微博热搜。8月3日,深圳著名学区——百花片区的长城大厦法拍房因无人报价,流拍了。紧接着二拍挂牌867万,总价比一拍(1084.1万)直降217万,将于后续再次拍卖。


要在以前,这套房子肯定是大家抢破头的,毕竟这可是拥有“深圳四大”之一的深圳实验学校初中部学位的学区房。


但现在,政策的变换让原本“学区房”这个概念能否继续下去都犹未可知;自然也就没人会为了不确定的东西而“豪赌”。


可以说,深圳这次是动“真格”的了,无论是“大学区招生”还是“教师轮换制度”,都直指核心。


大学区打破区域的限制,和北京西城区类似,让学位不再被某几个小区“锁死”;教师轮换制度则让优质师资在全市流通,从根源上打破了教育资源不平衡的问题。


与北京政策不同的是,深圳大学区政策基础是入学积分制,按照志愿次序和积分高低进行录取。而北京实行的是摇号积分制。


两种政策各有优势:虽然积分入学还是将学位与房产紧密绑定,但相对来说,更为透明;摇号积分具有随机性,虽然弱化与房产的绑定,但也存在不透明风险。


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深圳房价是多少钱一平方


按照深圳公布的最新一手房均价49029元/㎡计算,一套100㎡的房子总价要490万。


以上就是今天跟大家分享的有关深圳学区房降价,以及深圳房价是多少钱一平方的全部知识,相信大家对于深圳学区房降价是真的吗这个问题有所了解了吧,深圳的房价一直以来都是非常的昂贵,所以想要在深圳买房也不是一件很简单的事情,必须要有足够的能力和金钱,才能够在深圳买一套属于自己的房子。


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