结构:房屋质量鉴定找什么机构?

作者:夏辰 发布时间: 2021-08-10 18:20:32 字数:780 预计阅读时间2分钟 802人阅读
文章摘要: 要是怀疑自己购买的房屋存在质量问题的话,为了能够得出有效的结论,然后追究卖方的法律责任,此时需要找专门的机构进行鉴定。那么房屋质量鉴定找什么机构呢?一、房屋质量鉴定找什么机构......

房屋质量鉴定找什么机构?哪些房屋质量问题可以要求赔偿?是夏辰发布的房产知识;

要是怀疑自己购买的房屋存在质量问题的话,为了能够得出有效的结论,然后追究卖方的法律责任,此时需要找专门的机构进行鉴定。那么房屋质量鉴定找什么机构呢?


pexels-photo-1029599.jpeg


一、房屋质量鉴定找什么机构?


房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。


依据相关,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求和赔偿损失应予支持。


二、哪些房屋质量问题可以要求赔偿?


(一)房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。


(二)房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向人承担法律责任,包括修理、、换房、赔偿等。


购买的房屋必须要满足国家规定的条件,适合人类的居住,同时对质量也要有所保障,否则的话这样的房屋就是存在问题的。而要是购房者觉得房屋存在质量问题的话,可以找专门的机构作出鉴定,然后依法追究卖方的法律责任。


免责声明:本文<结构:房屋质量鉴定找什么机构?>来源//zhishi.fang.com/xf/qg_954086.html:https://www.100fang.com/bk/8501.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。