房产:快递寄送房产证有风险吗?

作者:黄菡 发布时间: 2021-08-10 16:59:45 字数:1023 预计阅读时间3分钟 359人阅读
文章摘要: 房产证对于购房者来说是非常重要的东西,平时都是会好保管的因为房产证丢失了之后要去补办,对干购房者来说是很麻烦的事情,但是有些时候也会出现需要把房产证快递给别人的情况,那么快递......

快递寄送房产证有风险吗 房产证丢了怎么补办是黄菡发布的房产知识;

房产证对于购房者来说是非常重要的东西,平时都是会好保管的因为房产证丢失了之后要去补办,对干购房者来说是很麻烦的事情,但是有些时候也会出现需要把房产证快递给别人的情况,那么快递寄送房产证有风险吗?房产证丢了怎么补办?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。


房产


快递寄送房产证有风险吗


快递寄房产证是肯定会有一些风险的,但是可以选择比较靠谱的快递进行寄件。因为房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。


房产证丢了怎么补办


1、准备申请资料


房产证对时候,首先需要房屋产权人写一份申请书,一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点,以及其房屋的相关资料,如:坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。


2、备案查档


一般来说,只要房屋是通过正常买卖,且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息,并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。


3、登报声明


很多证件丢失都需要进行登报声明,以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话,捡(偷)到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款,这样损失的就是自己了。在进行登报声明后,反诬所有人就可以给申请证明,证明其确实有房产证,并注明相关的信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人就可以将报纸保存好,在一个月内没有异议者的话,就可以由申请人向测绘所申请勘丈。


4、移交资料


在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心,并且填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。


5、缮证发证


在申请经审批不动产中心批复后,同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后,不动产中心向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。


快递寄送房产证有风险吗?房产证丢了怎么补办?前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,如果大家选择使用快递寄送房产证,那么肯定还是会有一些风险的,所以大家在选择快递公司的时候尽量选择大一些的快递公司。


免责声明:本文<房产:快递寄送房产证有风险吗?>来源//zhishi.fang.com/xf/qg_996880.html:https://www.100fang.com/bk/8481.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。