限购:2021年长沙购房政策

作者:容绿 发布时间: 2021-08-10 11:25:38 字数:1221 预计阅读时间3分钟 878人阅读
文章摘要: 买房子是人生中比较重要的大事之一,有很多人都想买到自己心仪的房子,不过不同的地区,房价也是有所差异的,而且购房的政策也是不同的,有很多人想要在长沙买房,那么,今天我们就带大家......

2021年长沙购房政策 长沙买房要注意什么是容绿发布的房产知识;

买房子是人生中比较重要的大事之一,有很多人都想买到自己心仪的房子,不过不同的地区,房价也是有所差异的,而且购房的政策也是不同的,有很多人想要在长沙买房,那么,今天我们就带大家了解一下2021年长沙购房政策?同时我们也来了解一下长沙买房要注意什么?希望可以给大家带来帮助。


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2021年长沙购房政策


(一)在长沙市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况


(1)2021年长沙购房政策,在限购区域内无房且落户长沙满2年的本市户籍家庭(含单身);


(2)限购区域首套住房取得不动产权证书满4年且落户长沙满2年的本市户籍家庭;


(3)在限购区域内无房,落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身);


(4)在限购区域内无房,通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身);


(5)在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身);


(6)在限购区域内无房,因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身);


(7)在限购区域内无房,因人才引进由省、市委人才办出具证明或提供“长沙市人才绿卡”的非本市户籍家庭(含单身)。


(二)2021年长沙购房政策,暂停在长沙市向其售房的情况


(1)在限购区域已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭;


(2)在限购区域拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭;


(3)在限购区域拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身家庭;


(4)无法提供连续正常缴纳24个月(含)以上本市社会保险或个人所得税证明的非本市户籍家庭;


(5)落户学校集体户口的在校大学生(包括军校国防生、研究生、博士生);


(6)未成年人不得单独购买商品住房


(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房


(8)暂停企业在限购区域内购买商品住房


长沙买房要注意什么


1、看房注意。长沙买房要注意什么,首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等,然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力,要开发商出具营业执照、资质证书,以及项目的五证二书


2、签合同时注意。签合同前(检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”,避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量,并确认好房屋户型、面积等;仔细检查合同内容,明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿,重点是违约责任,如有异议,要求开发商修改;)。


上面就是今天跟大家分享的有关2021年长沙购房政策,以及长沙买房要注意什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果想要在长沙买房,就必须要对长沙购房的政策有所了解,才能够更好的去选购房屋,同时也要了解在长沙买房要注意什么事项,也要了解清楚。


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