联排别墅:联排别墅可以用公积金贷款吗?

作者:郝琬 发布时间: 2021-08-09 16:52:40 字数:682 预计阅读时间2分钟 675人阅读
文章摘要: 一般来说联排别墅不可以用公积金贷款,因为许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,但是地区没有明确约定的除外。一般来说,可申请住房公积金贷款的要求贷款......

联排别墅可以用公积金贷款吗?郝琬今天发布的房产知识如下是正文内容:


一般来说联排别墅不可以用公积金贷款,因为许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,但是地区没有明确约定的除外。一般来说,可申请住房公积金贷款的要求贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上。




联排别墅优缺点有哪些

联排别墅优点:一般的经济型联排别墅占地面积较小,且有多种组合方式,但总价都比较便宜。它们通常都是两层一户,虽然是独立入户,但始终都是在同一个单元内的,而且一般为4-5层,在一个竖向上均为一户,独门独院,私密性较强。


联排别墅缺点:联排别墅一般是4-6个单户组合,只有端头户型的采光为三面,中间户型均为两面采光。可见,联排别墅的采光性不如独栋和双拼形式的别墅。同时,在身份以及地位的象征上,联排别墅要稍逊一筹。另外,由于它们每户之间的间距较小,容易造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分活动仅限于自家的花园内,许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。


公积金贷款有哪些要求

公积金贷款有以下这些要求:


1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。


2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。


3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。


4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。


5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。


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