超高层:超高层是指多少层以上?

作者:韩洋 发布时间: 2021-08-09 16:52:04 字数:836 预计阅读时间2分钟 369人阅读
文章摘要: 超高层不适合以楼层来定义,毕竟层高往往是差距很大的,用高度来定义更合适,一般超高层是指楼层高度大于100米以上的房子。在100米到24米之间的则是高层,下面还有小高层、多层等......

超高层是指多少层以上?韩洋今天发布的房产知识如下是正文内容:


超高层不适合以楼层来定义,毕竟层高往往是差距很大的,用高度来定义更合适,一般超高层是指楼层高度大于100米以上的房子。在100米到24米之间的则是高层,下面还有小高层、多层等。




超高层房源值得买吗

1、从视野开阔方面而言,30层以上楼房好


我们现在选购房子,当然讲究的就是视野好,空气好,因此高层住宅是最 佳的选择,噪音也会得到递减,空气质量也得到提高了。一般来说,十二层以上的房子,就不会遭到噪音的影响了,空气的质量也是在逐渐的被提高,住在上面的人也会很明显的感觉到空气的新鲜。


2、从通风采光方面而言,30层以上楼房好


其实,购房者无论选择哪个楼层,都是必须要注意采光和通风情况的。一旦采光不好或不通风的房子会变得黑暗,一点生气都没有,住时间长了不利于居住者的身体健康。


而30层以上的超高层楼层的采光性能良好,住在高层的住户能够充分接触到阳光,享受到阳光的温暖。另外,30层以上的房屋的通风性能也非常好,特别是在夏天,住户在夜晚能够感受到非常的凉爽。


3、从四害问题方面而言,30层以上楼房好


污染,虫害,这些都是我们在日常生活当中经常会遇到的,但一般情况下蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。而在30层以上的超高层,这种四害问题出现的几率就比较少,蚊虫及老鼠基本上看不到,这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销,又能让我们住的更为舒心。


4、从建筑成本方面而言,30层以上楼房会较昂贵


建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,成本很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼会因此而不堪重负。另外,也会影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题等。


5、从使用方面而言,30层以上楼房会比较不方便


30层以上建筑里住宅人员很多,要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯,如果电梯出现故障,给住户带来的麻烦更大。另外,上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰,万一停水、停电、电梯,则更加会让人烦不胜烦。


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