联排别墅:联排别墅应该怎么选?

作者:聂波 发布时间: 2021-08-09 14:08:12 字数:755 预计阅读时间2分钟 722人阅读
文章摘要: 1、选联排别墅的房型联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。2......

联排别墅应该怎么选?聂波今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、选联排别墅的房型


联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。


2、空间设计


别墅的空间设计一定要合理,各个不同用途的空间都要划分清楚,起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台,各空间既独立又相互之间有着和谐的序列,一般是按照从外到内,从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。


3、车库面积大


选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆,如果亲朋好友来玩,车库的位置也要足够停放车辆,一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次,也可以选择一前一后停放两辆车的车库。


4、充分利用地下室


别墅一般都带有地下室用于储物,由于联排别墅不同于独栋别墅,其房间的安排设置会有一定的局限性,应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题,对于地处南方的联排别墅来说,地下层还应该注意防潮,通风宜采取南侧开窗大,北侧开窗小的通风方法,合理控制室内温度和通风量,不宜强烈通风。




联排别墅优缺点有哪些

联排别墅优点:一般的经济型联排别墅占地面积较小,且有多种组合方式,但总价都比较便宜。它们通常都是两层一户,虽然是独立入户,但始终都是在同一个单元内的,而且一般为4-5层,在一个竖向上均为一户,独门独院,私密性较强。


联排别墅缺点:联排别墅一般是4-6个单户组合,只有端头户型的采光为三面,中间户型均为两面采光。可见,联排别墅的采光性不如独栋和双拼形式的别墅。同时,在身份以及地位的象征上,联排别墅要稍逊一筹。另外,由于它们每户之间的间距较小,容易造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分活动仅限于自家的花园内,许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。


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