申请房贷:申请房贷个人收入证明不够怎么办?

作者:宰河 发布时间: 2021-08-07 17:09:28 字数:806 预计阅读时间2分钟 970人阅读
文章摘要: 1、已婚人士可以与配偶共同贷款。夫妻共同贷款可以提供双方的收入证明,有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。为了将每月月供控制在月收入的......

申请房贷个人收入证明不够怎么办?宰河今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、已婚人士可以与配偶共同贷款。夫妻共同贷款可以提供双方的收入证明,有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。


2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。


3、提供兼职收入证明。目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入,但法律规定不得兼职的职业除外。对于兼职收入的金额以及流水账单,不同银行规定不同,有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水等,对此要提前向银行咨询清楚。


4、找亲属担保贷款。一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。




开房贷个人收入证明注意事项

1、内容不是填的越多越好


申请房贷时,并不是说收入证明越多越好,重点还是要突出你提供的收入证明的分量。


在实际开具收入证明的时候,有些信息需要重点填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的重点信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外,还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。


2、收入不是写得越高越好


收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的,当然也不全是所谓的“实事求是”,这时候就需要申请人把握一定的度,具体问题具体分析。


通常情况下,申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量,比如说一线城市的销售、金融等从业人员,可以把收入证明写的稍高一些,未来能承受得起每个月的还款额就行。


当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外,还要和你所在公司的大小、经济情况向符合,至少不能偏差太大,银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。


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